本人在房地產開發行業已經摸爬滾十多年，對這個術語還是有非常清晰的認知。
一、什麼是腰線房
帶有腰線層的樓房因為其房屋凸出去一部分的原因，所以在下雨天比較容易滲水，可能會發生牆體發黴的現象，不過如果樓房的材料好，也不會發生這種現象。腰線是裝修中的一種常用的裝飾方法，它可以提升整個建築的層次感，可以使整個空間變得簡潔，一般來說，腰線是用瓷磚貼在室內的牆面上的，大概與人的腰部位置差不多，這也是它被叫作腰線的原因之一。但是使用在外牆面上的沿著視窗的上或下沿，貼的一條橫帶也可以叫作腰線。
看到上面的解釋，估計你們還是看不懂，再給你說得明白點：所謂的腰線就是一棟房子隔上幾層就凸出一塊外立面;讓整個樓層顯的有層次感、美觀感，讓房子更加好看;好讓這棟樓房第一衝擊人們的視線，讓人們從第一視覺感獲得印象。每一棟房子的腰線房樓層數不一定相同，根據樓房的層高不同而不同，有的在3樓和20樓，有的在4樓和22樓等。
很多人都是第一次買房，對房屋可能都不是很瞭解，而一般情況下售樓小姐姐也不會提前告知這是腰線房，可能只有等你入住了才會發現，這是腰線房，所以我們在買房時就需要向售樓小姐資訊腰線房在哪幾層；其實只要你仔細看過沙盤也不難發現腰線層。
二、什麼是道邊房
“道邊房”，三個字拆分來理解，你就知道是啥意思了。 所謂道邊房指的就是離道路兩邊最近的房子，道路主要分為小區外圍的主幹道和園區內部的車行道和園路，只要你所在樓房的旁邊有這三種道路的都統統稱為道邊房！ 現在你聽明白了嗎？
為什麼不能買道邊房呢？
因為這種房子靠近交通主幹道，對你的日常生活有非常大的影響，噪音和空氣汙染十分嚴重。時間久了，將對你的身心造成嚴重的傷害，所以不建議買道邊房。
本人在房地產開發行業已經摸爬滾十多年，對這個術語還是有非常清晰的認知。
一、什麼是腰線房
帶有腰線層的樓房因為其房屋凸出去一部分的原因，所以在下雨天比較容易滲水，可能會發生牆體發黴的現象，不過如果樓房的材料好，也不會發生這種現象。腰線是裝修中的一種常用的裝飾方法，它可以提升整個建築的層次感，可以使整個空間變得簡潔，一般來說，腰線是用瓷磚貼在室內的牆面上的，大概與人的腰部位置差不多，這也是它被叫作腰線的原因之一。但是使用在外牆面上的沿著視窗的上或下沿，貼的一條橫帶也可以叫作腰線。
看到上面的解釋，估計你們還是看不懂，再給你說得明白點：所謂的腰線就是一棟房子隔上幾層就凸出一塊外立面;讓整個樓層顯的有層次感、美觀感，讓房子更加好看;好讓這棟樓房第一衝擊人們的視線，讓人們從第一視覺感獲得印象。每一棟房子的腰線房樓層數不一定相同，根據樓房的層高不同而不同，有的在3樓和20樓，有的在4樓和22樓等。
很多人都是第一次買房，對房屋可能都不是很瞭解，而一般情況下售樓小姐姐也不會提前告知這是腰線房，可能只有等你入住了才會發現，這是腰線房，所以我們在買房時就需要向售樓小姐資訊腰線房在哪幾層；其實只要你仔細看過沙盤也不難發現腰線層。
二、什麼是道邊房
稍微有點建築常識的人都應該聽說過這樣一句話“買房不買腰線房，住房不住道邊房”，那麼你知道什麼叫道邊房嗎?“道邊房”，三個字拆分來理解，你就知道是啥意思了。 所謂道邊房指的就是離道路兩邊最近的房子，道路主要分為小區外圍的主幹道和園區內部的車行道和園路，只要你所在樓房的旁邊有這三種道路的都統統稱為道邊房！ 現在你聽明白了嗎？
為什麼不能買道邊房呢？
因為這種房子靠近交通主幹道，對你的日常生活有非常大的影響，噪音和空氣汙染十分嚴重。時間久了，將對你的身心造成嚴重的傷害，所以不建議買道邊房。