絕對會後悔。一般小高層的二樓都是下水管的底層。一樓是獨立下水。我就見到過很多二樓因為這個設計，一夜醒來家裡屎尿遍地，請您慎重。

小高層一般是指7-11層的住宅，這類房子的低樓層經常遇到的問題有這樣幾種：

1.有的小區綠化為高大的樹木，二樓的採光可能會被遮擋

2.樓間距低，二樓的私密性可能會有影響

3.有的小區下水道設計不合理，可能會有返味

4.因為樓層低比較容易攀爬，如果物業管理不太好的話，可能會遇到盜竊事件，但是現在治安比較好，這種情況發生的機率很低

當然底層也不是沒有優點：

1.樓層低，對電梯的依賴較小，進出方便

2.如果家裡有老人、小孩，低樓層方便出入，是不錯的選擇

3.低樓層的價格相對於中樓層比較低，如果預算不太夠，可以選擇低樓層

當然，買房子還有一個很重要的決策點，就是個人的喜好，有的人就喜歡一層，有個花園可以種種菜養養花，有人就喜歡頂層，有露臺，方便看風景，最終要不要買二層，還看你的需求。

還是買高的。朋友家住四樓，去年買洗衣機讓我看看。開啟陽臺推拉窗，那臭味叫人受不了，可能是下水道的事。蚊子也很多。

小高層排水管道是不分割槽的，所以還是比較吃虧的，住久了難免會出現問題的。

首先看一下，使用的管徑大小，如果管徑足夠大，那麼使用起來應當還好，存水彎的水封高度夠的話，也是不會有異味的。

唯一需要注意的是，樓上可能會有比較多的垃圾沖積到你所在的樓層中，導致水封的水無法流動，倒流湧進你家……

所以，還是靠樓上住戶的素質。其實小高層沒有必要選擇如此低的樓層，現在超過7層就得安裝電梯，住的低也收到樓下的影響，包括綠化遮擋Sunny等問題，所以可以選個樓層稍微高點的。

既然有這個擔心了，就不要買二樓，免得以後後悔，再說，二樓也不是好樓層，綠植會長到三層樓高，放心的話就選四層或者以上。

我現在住二樓，總高七層。五年發生過兩次廚房返水，還好衛生間下水管道比較粗沒有發生過堵塞。

擔心就不買二樓。一般一樓是獨立下水，所以二樓基本就相當於一樓了，這一點可以跟開發商確認。如果一定要買，下水可以安裝可以安裝閥門。發現返水關閉閥門，避免更大損失，等待維修。