我以前做地產，有演員，歲數大的管飯，管水，一次40，裝作刷卡買房，的vip中p一次150他們會戴大金鍊子裝土豪，

售樓處來1萬人不是難事。充足的宣傳、定期的活動組織、有獎活動、銷售機構合作等多種方式綜合作用，用不了多長時間就會來1萬人。

題主關心的應該是怎樣來很多人，轉化更多得有效客戶，從而促進房產銷售，儘快完成目標。來人比較好組織，轉化困難大些，要配合銷售政策完成，比如推出特價房，送禮包，送車位等營銷措施，會有一定效果。

不難。

方法一。配合當地著名商超搞大型活動。甲方貼錢賺人氣。

方法二。與學校教育部門聯合，兩個家長加一個孩子，三千組就是一萬人

方法三。配合社群搞比賽，只要你名堂夠多，獎金夠豐富，大媽們幫你拉人氣。

方法四。找個大流量明星，還怕沒有人？

方法五。事關房地產專業和專案特性，不在這裡講了。

問題是，新冠疫情時代，誰敢批你這麼大的活動？？

如果價格優惠大，就比較容易了，就像高層售樓部的客戶肯定比別墅洋房多，畢竟買豪宅的是少數，還有就是，對於有錢的人而言，肯定是會買很多房產的，沒錢的就不想多買幾套嘛，是手頭緊，如果有什麼折扣優惠大或者0首付，月供能承受的情況下買房的人肯定不會少

存量房多又怎麼樣呢？願意進入大城市定居得人還是數不勝數。

售樓部要一萬人？這個問題不要太簡單！

你知道成都幾個神盤參與搖號的人有多少嗎？

川發天府上城七百多套房子，參與搖號人數四萬七

恆大天府半島一萬一千多人參與搖號。

所以說不要只看存量房的資料，也要看新房的優質度！越是優質的新盤，蜂擁而至的人就越多。

兩個辦法，一花錢請託兒，幾百萬對於房地產公司來說都是小錢，寧可花錢僱托兒，也不降價！

二，弄個假訊息，成立某某新區，房價上漲幾千一平米，排著隊搶房的多的是，就是風險大了點

這個經濟形勢，就是薇婭直播也帶不動房子銷售

指著剛需買房，真得累死

我覺得你可以參考一下萬達的營銷方案。萬達有幾個非常成功的營銷案例。簡單的來講，就是透過活動吸引人氣。不過這種活動需要足夠熟悉當地。把當地沒有的特色融入進入。內地可以搞海洋展。暖氣候的城市可以做冰雪節。總而言之，南景北掉，北景南取。互通有無可以足夠吸引人起