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1 # 售樓那些事兒
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2 # 十年房產
物業要提高物業費或者增加收費，是需要2/3以上業主同意並且簽名的！
如果你們覺得不合理，可以成立業主委員會或者派業主代表去和物業溝通，溝通無效找當地物價部門！
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3 # 煤球妹妹521
那要看你的物業費是多少，一般沒有電梯的房子物業費要比有電梯的房子貴一半，因為電梯不僅有電費，每年還要維保，這都是一筆不小的開支，如果你們小區物業費比別的有電梯的小區要少一半的話，那麼刷卡交費就是合理的
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4 # 頭頭是道888888
物業費低的話就要交電梯費，電梯的開支也不少，電梯年檢費，保養費，電費，配件費，註明：維保公司只出人給你修電梯，配件有物業買
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5 # 道在觀政
你們小區不收物業費嗎？物業費裡面有沒有明確的說明？不包含電梯檢測費。
如果你們的物業服務合同裡面寫了電梯檢測費，另外，支付這樣的呢，是應該向你們收取的，但是如果沒有寫那個按照相關的規定呢？是預設為包含在物業管理費裡面的。
所以當你看到這個物業管理服務合同的時候，如果沒有這一條，可以不用繳納。
但是你如果不繳納的，會牽扯到一個問題，就是因為你是刷卡的電梯，他有可能是不讓你刷卡進出，這就需要到相關的部門去投訴他。
投訴的渠道很有很多，比如說1345消費的熱線，比如說市場監督管理局，房管局，電視臺，市長熱線等等的都可以。
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6 # 弧度聰明的猴子
青海省特種裝置檢驗收費標準，各地差異在百分之三十以內，我只能幫你到這了……因為檢驗費是檢驗機構收取不是物業，沒必要交電梯的檢驗費！電梯使用保養費用可以與物業協商，因為牽扯保養配件的更換可以與物業協商，我只能幫你到這了……
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7 # 掌控新滄州
每個小區如果要執行某一項收費的規定，一定要核算出服務成本並公示出來，只要有三分之二的業主同意後，這個規定才能執行，而且這個規定的收費標準不能超過服務成本，否則的話此規定無效，建議向物價局舉報。
另外對於交五百維護費的問題主要看你們在物業服務合同當中對電梯的費用是否另有約定，如果沒有單獨約定，一般來說整個小區的物業管理費中包含了電梯的維保費，電費。那麼如果另外再收取費用，就是不合理收費。
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8 # 如歌de人生
這是不合理的，物業公司收取的物業管理費使用主要包含如下方面：
1、物業公司行政辦公成本；
2、物業人力資源成本；
3、公共裝置設施的維修、養護、保險、校驗費用；
4、公共能耗費，公共水費、電費
5、低值易耗品，如掃把、垃圾鏟、毛巾、紙張；
6、法定稅費等等
回覆列表
顯然不合理啊！
物業費的定義及包涵內容，自己去查一下。
每年500元檢測費？每戶都交？這錢真好賺。