優詩美地老年人多還是年輕人多呀？想找個年輕人多點的小區住，不知道這個小區合適不？
針對這個問題，我個人覺得有一定的發言權，畢竟本人住優詩美地6年多（當前仍住在該小區）。
一、優詩美地的住戶多數以有老年人的家庭為主（還有部分學生家庭、周邊大學生租房），小區內居住的老年人相比於電梯公寓來說老年人相對偏多，而且部分老年人保持著“勤儉節約”的習慣，有人經常在垃圾桶周邊撿拾廢品，導致垃圾外翻，加之清理頻率不夠，會出現垃圾堆積的現象。而且小區老年人比較固執，又比較清閒，小區的各種事情都喜歡參與，舉個當前的例子：小區圍牆倒了有一年多了，業委會協同街辦進行了公開招標準備維修，部分老年人就開始行動了，各種阻撓，各種不同意，又是不同意取用維修基金，又是不願意讓施工隊伍進場，導致圍牆至今垮塌，小區毫無安全感可言。
小區內還是老式的垃圾桶，且容量不能滿足業主日常需求。
二、小區物管管理嚴重不給力（可能跟物管費低有關係，物管費每平方0.5元，外加每月5塊錢的垃圾清運費）。目前小區的現象就是物管主要做保潔及垃圾清理，導致目前小區樹木雜草叢生、部分一樓業主隨意佔用綠化帶修建私家停車位、擴建一樓房屋面積、更有部分人在小區養雞養鴨，整個小區烏煙瘴氣、大多數業主怨聲載道，然後很多業主不再及時繳納物管費，物業收入不能及時保證，物業管理工作也就越來越跟不上，由此形成了一個惡性迴圈。現在的小區就像個原始森林。
從頂樓拍的小區的綠化，像個原始森林。
三、小區車位緊張。小區無地下車庫（僅部分一樓為私家車庫），車輛都停在地面，由於車輛較多車位較少，加之物管對進入車輛把關不嚴，部分殭屍車、外來車輛停在小區內，更加劇了小區停車位的緊張，基本到晚上8、9點鐘回小區就很難再找到車位（本人就多次因回家晚導致無車位，只能將車輛停在外面馬路上的停車位上）。還有就是部分小區業主不按規定將電瓶車、腳踏車停入非機動車位，大量非機動車停在樓道中，一派髒亂差的景象。
車庫，沿著柳樹側就是隨便可停車的位置。
四、小區安全隱患較大。除了上面說的小區圍牆倒塌尚未修復的問題外，小區的安保也存在很大問題，保安都是5、60歲的老年人，遇到盜搶肯定沒辦法保護小區的。再有就是小區沒有監控，出了問題都無法檢視。小區發生過多次業主被盜事件，甚至有一樓的業主防護欄被小偷割斷、小偷入室盜搶逃走，小區內丟失電瓶車更是常事。
小區的一個門（出口）
總的來說，如果你是個年輕人、是注重居住體驗的人，我強烈建議不要購買這個小區的房子，不然你會後悔慘的，一個入坑仍在坑中的人的忠實建議！
優詩美地老年人多還是年輕人多呀？想找個年輕人多點的小區住，不知道這個小區合適不？
針對這個問題，我個人覺得有一定的發言權，畢竟本人住優詩美地6年多（當前仍住在該小區）。
一、優詩美地的住戶多數以有老年人的家庭為主（還有部分學生家庭、周邊大學生租房），小區內居住的老年人相比於電梯公寓來說老年人相對偏多，而且部分老年人保持著“勤儉節約”的習慣，有人經常在垃圾桶周邊撿拾廢品，導致垃圾外翻，加之清理頻率不夠，會出現垃圾堆積的現象。而且小區老年人比較固執，又比較清閒，小區的各種事情都喜歡參與，舉個當前的例子：小區圍牆倒了有一年多了，業委會協同街辦進行了公開招標準備維修，部分老年人就開始行動了，各種阻撓，各種不同意，又是不同意取用維修基金，又是不願意讓施工隊伍進場，導致圍牆至今垮塌，小區毫無安全感可言。
小區內還是老式的垃圾桶，且容量不能滿足業主日常需求。
二、小區物管管理嚴重不給力（可能跟物管費低有關係，物管費每平方0.5元，外加每月5塊錢的垃圾清運費）。目前小區的現象就是物管主要做保潔及垃圾清理，導致目前小區樹木雜草叢生、部分一樓業主隨意佔用綠化帶修建私家停車位、擴建一樓房屋面積、更有部分人在小區養雞養鴨，整個小區烏煙瘴氣、大多數業主怨聲載道，然後很多業主不再及時繳納物管費，物業收入不能及時保證，物業管理工作也就越來越跟不上，由此形成了一個惡性迴圈。現在的小區就像個原始森林。
從頂樓拍的小區的綠化，像個原始森林。
三、小區車位緊張。小區無地下車庫（僅部分一樓為私家車庫），車輛都停在地面，由於車輛較多車位較少，加之物管對進入車輛把關不嚴，部分殭屍車、外來車輛停在小區內，更加劇了小區停車位的緊張，基本到晚上8、9點鐘回小區就很難再找到車位（本人就多次因回家晚導致無車位，只能將車輛停在外面馬路上的停車位上）。還有就是部分小區業主不按規定將電瓶車、腳踏車停入非機動車位，大量非機動車停在樓道中，一派髒亂差的景象。
車庫，沿著柳樹側就是隨便可停車的位置。
四、小區安全隱患較大。除了上面說的小區圍牆倒塌尚未修復的問題外，小區的安保也存在很大問題，保安都是5、60歲的老年人，遇到盜搶肯定沒辦法保護小區的。再有就是小區沒有監控，出了問題都無法檢視。小區發生過多次業主被盜事件，甚至有一樓的業主防護欄被小偷割斷、小偷入室盜搶逃走，小區內丟失電瓶車更是常事。
小區的一個門（出口）
總的來說，如果你是個年輕人、是注重居住體驗的人，我強烈建議不要購買這個小區的房子，不然你會後悔慘的，一個入坑仍在坑中的人的忠實建議！