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我是做租賃建材的,這個專案由於甲方資金不到位停了一年多了,開發商今天說動工明天說動工可一直就是不開工,我說拆了架子開發商不讓拆說真拆了當地老百姓會鬧事,這是回遷樓老百姓等著住新房呢,我應該怎麼辦謝謝大家給出個主意!
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回覆列表
  • 1 # 地產行業包工頭

    題主你好,這個問題很簡單啊,要是人家給到你架子的租賃資金,人家開不開工就問題不大,要是不給租金,你可以和他們定付款期限,問題就解決了,至於其他的事不在你服務範圍內,且你也幫不上忙

  • 2 # 房通寶

    你這個問題在建築行業徵普遍,建議如下:

    1.根據合同,你可以就付款問題量溝通,如達成一致的付款意見,可以讓律師先發律師函說明你的付款要求!

    2.向法院投起訴訟,追償經濟損失!

    已經一年多了,相信你與開發商公司商量多次了,為了維護你的權益,建議早下決定提起訴訟!除非題主目前你還能承受開發商欠你款的事實!

  • 3 # 趣味一籮筐

    請問有協議等證據嗎?如果協商不成的建議您及時委託律師發律師函進行催告或提起訴訟,起訴需要遞交較多的材料,如起訴狀、證據、對方的身份資訊,尤其是訴狀,建議您委託律師為您擬定訴狀或提起訴訟,

  • 4 # 80後老嚴

    第一,有沒有跟開發商簽訂租賃合同,如果沒有合同要儘快補籤。

    第二,材料進場有沒有甲方或監理簽收。或者是影像資料。

    第三,儘快跟甲方談租賃費用支付。實在不行走法律程式!

  • 5 # 蓋樓那點事

    1.關於這個問題,我看其他人也都做出了相應的回答,他們的意見主要是依據當時的租賃合同或者協議約定來進行。如果之前沒有合同的話,現在也可以補籤一份。如果出現違約,就按照約定以司法途徑處理。

    2.除此之外,我還有不同的觀點。如果真的是回遷房的話,而且已經停工一年多,在這種情況下,相信會有很多人比你更著急。比如說當地政府部門,比如說等待入住的居民。尤其是當地政府,因為這屬於民生工程,如果持續停工,不但影響政府形象,而且在停工期間,當地政府仍然需要支付給回遷居民租房費用。所以我個人認為持續停工的時間不會太長。

    3.我建議你去了解一下這個專案停工的原因,瞭解一下目前的進展情況。並且與租賃方協商籤一份補充協議,把停工期間租賃費用計算方式明確一下。

  • 6 # 我是李二胖

    你可以讓現場工程部給你出個停工單,作為以後起訴他們的依據,另外你要進場簽訂合同,有鋼管進場日期,什麼時候停工的,以及要明確架子管使用時限,否則你一分錢也要不到

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