不需要交物管費就沒物管了，沒物管就等於小區自由出入，人流雜了。就算再不好的物業，起碼有個人在，小偷小摸的人也不敢亂來。

物業管理需要費用，所以我覺得交物業費的房子好，最起碼安保措施有。不交物業費的肯定沒有保安和樓道保潔，還有小區綠化也是需要有人去清理的。

當然是有物管的好。

1，一般商品房都是有物業管理的，因為你的生活涉及到方方面面。例如:小區衛生、垃圾處理、房屋維修、綠化管理……小區門禁安全，沒有一個物業公司來處理，小區業主會有很多不方便，生活環境質量不好，也就不適合宜居。

2，請一家物美價廉的物業，讓你每天下班回家心情都美美的。除非是安置小區的自建房，就沒有物業，但是居住環境差，衛生條件不好，尤其有小孩老人，就不適合居住了。

3，選擇物業公司也很有講究，一般大品牌的開發商自帶物業，物業費在2.5元以上，但是能享受到比較好的物業服務。

4，現在物業公司也不叫物管了，真正做到服務的都是叫物業服務，真正為業主考慮、服務。

所以大家買房的時候不要忘記諮詢物業公司哦，買房是一輩子的事，物業服務跟隨的也是一輩子，同樣很重要！

感謝！

個人感覺肯定是交物業費的房子好，而且物業費越貴房子就越好。湯臣一品的別墅一個月物業費就要5w！！！

如果有不交物業費的小區那麼肯定是髒亂差沒人管理。

您好，很高興為您解答，一般交物業費管的小區大多數都比不交物業費的小區好，畢竟交了物業費物業也會投入心思管理小區的方方面面，小區的業主也會監督物業，讓物業做的更好，現如今不交物業費的基本都是回遷，或者老小區，我遇到的基本都是小區裡面車隨便亂停，人員出入也無人管理，一切都是亂糟糟的，很不盡人意，小區業主也是無能為力，畢竟小區是沒有叫物業費的，自己也無權過問，所以要選擇還是要選擇那種交物業費的物業比較好。

有物業的小區肯定比沒有沒有物業的生活區要好。創造一個優美，乾淨整潔，安全舒適的生活和工作環境，離不開物業人。

首先，最基本的安全問題來說，協調當地的公安派出所等機關，維護小區的秩序、治安。

第二，衛生和綠化問題。物業可以解決清潔、垃圾問題，園藝師負責小區的綠化工作。

第三，小區裡各種設施、裝置複雜且價格昂貴，為了保證這些設施裝置的正常執行，需要專業人士對這些專有設施裝置進行維修、維護、管理。

謝邀！關於樓主提的問題，我感覺太業餘了，這種問題還值得提問嗎？就是一個十歲左右的孩子都知道的答案，還要問這些友友們，這個世界上有不花錢就能享受到服務的事情嗎？你不交費用，誰來給你管理，現在不論是智慧時代還是說以前的時代，都是需要成本投入，投入分為前期、中期、後期投入，但還是需要投入，只是投入的時間點不一樣而已。

既然有人投入當然就要有回報，沒有人投入的行業，當然需要你自己管理一些事情，自己管理這些事情也是需要投入金錢的，只是投入的資金大小程度不一樣，投入後的效果誰好誰壞這個就看管理問題，一個沒有物業管理的房子在以前可能比較多，由於經濟落後，很多人不注重隱私、安全問題，現在人群都比較重視這些問題。

沒有物業的小區，還是建議不要買，你能保證家裡、人生、突發事件等方面都能自己處理嗎？一個行業的存在，一定有它的必要性，不然國家也不會讓這個行業存在，浪費國家及社會資源。