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  • 1 # 柚子愛攝影

    個人覺得肯定是一線城市的商鋪公寓更具投資前景哦!比較一線城市經濟發達、商業成熟、大型公司或者個人公司不再少數,想要租借出去總歸是有市場在的。shzyqiyu88而二線城市雖然近半年房價大漲,但是抑制政策也不斷在出臺,因此購買住宅存在一定的風險,畢竟暫時還看不到市場未來的走向,到底是繼續漲還是就此被遏制了還是兩說。 ------------- 如果我回答對你有幫助,請關注我一下。或有其他問題也可以關注我,給我發私信

  • 2 # 米小俠

    毛坯好賣,因為你可以在價格上做優惠,這個是可以和客戶談的,理性一點的都明白。

    除非你的裝修材料夠好,採購價格又低,施工質量又好,保養又好,還要符合客戶需求的功能和風格。

  • 3 # 小左那些事

    買公寓的客戶分兩種,一種是純投資客戶,這種客戶買過來就想著租出去,能夠儘快帶來收益,就會閒麻煩多點,大多都會選擇已經裝修好的房子。另一種是來到城市工作一段時間的年輕人,租房和月供的價格相差不了多少,就會想著還不如買一套公寓。年輕人自住對於要求可能會高一點,如果開發商裝修的風格和材料不是太低檔次的都會接受。相對而言幾個樓盤對比價格相差2000-3000一平米而言,價格優勝者相對優勢會多一點。如果毛坯價格和裝修價格相差一個裝修的正常價格左右,大多數客戶都會選擇裝修的公寓房。

  • 4 # 深房小符

    不管幾線不管投資還是自住,個人建議買毛坯,看似毛坯麻煩,但是好處多多。

    第一,價格便宜

    第二,可檢驗樓盤的質量

    第三,發現房源的隱患

    第四,可根據個人喜好進行裝修和用料

    第五,有些毛坯有贈送可搭面積,毛坯的在裝修時可將其搭建起來,將來住也比別的人的更舒適些。

  • 5 # 文靜說房

    文靜從事房產工作12年。 經常和買房的異地客戶打交道。買公寓無外非兩種人。一種是偶爾度假使用。一種是投資做日租房。

    偶爾度假使用呢,都是外地人買的。外地人他一般都想要精裝修的。一沒有時間裝,二對外地行情不瞭解。

    投資做日租房呢,都想要儘快收益。

    所以還是精裝修的能更被消費者接受一些。

  • 6 # 雲的日子

    肯定是毛坯

    原因如下:

    1.毛坯的總價肯定比精裝修的總價出售價格低,

    2.裝修風格,毛坯我可以按照自己的風格重新裝修。精裝修的風格不一定你是滿意的,而且你還不放心質量。

    3.公寓對面的出售群體,會有一些限制。而且很多人是不願意接手公寓。短板有哪些:比如買賣你們會面對有一個20%增值稅,不能落戶,沒有學位,商水商電等等一大堆問題

    總結:買賣過程建議把利弊講給購房人,他自己客觀的做決定。

  • 7 # 弘潔安泰車庫工程

    如果你沒裝修經驗和選擇恐懼症的話!還是精裝修的更適合點!開發商作為大客戶每個品牌給的價格都是比較低的,比自己找裝修隊去建材城買件也是個種坑!在戶型設計階段甲方也有比較好的把控

  • 8 # 北部灣方向標

    我比較還是認為住宅毛坯房好賣,畢竟很多人都不是很喜歡開發商裝修風格,特別不知道裝修情況,有沒有偷工減料豆腐渣工程,買了自己可以去精心挑選自己喜歡的材料,好好設計裝修

  • 9 # 東東48448813

    開發商為了更大的利益才搞出什麼精裝修、其實是個坑、裝修成本低,風格又不喜歡,毛坯房可以設計自己想要的風格、而且又省錢。

  • 10 # 四川孫邦興

    從省事的角度來說,選精裝房,如果你有時間,想省錢,選毛坯房,精裝房的坑比較大,我去過佛山很多精裝房樣板房看過,說實話,太不值這個價,一平米5000的價格,最多值2500-2800元,這裡面已經有利潤了。(小縣城裡的裝修更低)所以,精裝房我還是不推薦。但是你要懂得裝修行情!別噴,我做裝修快30年了,有自己的公司和全屋定製傢俱廠。

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