我買了碧桂園的房子，質量一塌糊塗，樓板斷裂滲水，牆壁開裂，門窗歪斜。。。。。。奉勸各位，千萬別買碧桂園的房子。

我一直認為，碧桂園是大品牌，信得過，可是我錯了。 我19年底交了認籌金，15萬，房子也選好了，價格也定了，當時說認籌金不許退。結果半年過去，半年的時間啊！我媽身體不好，希望早點換個好點的房子。可是碧桂園讓我再追加16萬。還必須買車位，多花30萬。我確實做不到。 碧桂園對待我像丟棄一塊抹布一樣。

說的對，我就是恆大的業主，媽的，房子質量差的要死，不收房還不行，說後期維修，5年了，還是漏水。還是從32樓漏到2樓，一層4房，家家發黴，傢俱地板人家不管的！牆體開裂，吊皮，2年內全部要衝刷，現在過期，自己找物業搞，一次大幾千，只能維持年把時間！電梯從入住到現在7，8年時間，月月在維修！沒有一個月不維修的，經常關人，還跟玩過山車樣的，一下子掉到負一層，一下子上到32層，全自動的，人工都控制不住！衛生夏天垃圾味飄過，因為私自改建垃圾場！不敢講，也不敢鬧，不然就拉一批爛仔，打你一頓，威脅你一下，弄死你全家之內的！叫警察抓了幾個，然後沒結果！其他幾十人不知所蹤！不要問我為什麼知道清楚，因為就發生在我小區，還專門打老人和孩子！威脅家庭主婦！時間是19年12月份！

其它兩家沒住過不清楚，萬科物業那就是垃圾，名聲在外，萬科集團的宗旨就是花小錢辦大事，恨不能從骨頭縫裡省錢，五元錢的物業費，公共區域的衛生都打掃不乾淨，更別提高淨值服務了，天冷門口保安全都躲起來取暖去了，領導不作為，提意見只答應不辦事。

萬科:總體來說就那樣，比較一般，物業費還比較貴，南京這塊就我知道的我親戚家萬科的房子2.7一平，

碧桂園:還是可以單位的，一般打電話報修，處理的還是很及時的，總體來講，物業公司只要真心為業主服務，貴點也無所謂，最噁心的是那種又貴又不給辦事，到處摳，省錢的那種，比如萬科，越來越垃圾！

首先來說，上面三家地產商的都是目前銷售前三的品牌房企，不管是房屋質量，園林環境還是物業服務，綜合來看都是很好的。

萬科一直重視自己的物業服務，物業公司也是獨立於地產公司，萬科很注重社群配套的打造，從V-link社群服務平臺，到萬科第五食堂，都說明萬科非常注重社群服務和配套的培養。所以物業服務水平還是很高的。

碧桂園這幾年成長很快，銷售額由原來的第三名，到這兩年的第一名，物業水平肯定是也同步提高的，很擅長打造大社群。所以區別是萬科城市服務理念

恆大物業公司是金碧物業，也是隸屬於恆大集團，金碧取自恆大最開始的樓盤金碧花園。恆大物業的服務態度是一流的，尤其對業主維護關係方面很是用心，保安都是壯小夥，所以小區安保很好。

上面三家公司的物業都是一級資質物業，行業水平肯定是最先進的，當然肯定是眾口難調，肯定業主遇到服務態度差的物業服務人員，不要以偏概全吧。

就目前我的瞭解。三家大型品牌房企在物業服務上面其實都是比較有保障的，起碼在我們這邊二線城市，小產權居多，各個方面都還是沒有保障。五證不全都是常有的事情。據我的瞭解，恆大在物業方面其實服務非常周全，設立了很多部門，售後服務、客服、維保修、管家各種，其實在恆大才真正有當業主的感覺。

另外說一下萬科，萬科可以說主打的就是服務，對業主的服務確實是無微不至的，尤其做的很多細節給人的感覺特別好。另外就是碧桂園，碧桂園在我們這裡的專案都還沒有交樓，所以沒有真正感受過他們在物業方面的服務。

嗯這個問題排名毫無懸念啊。NO1.萬科 NO2.恆大 NO3.碧桂園

作為曾經房地產的龍頭大哥，萬科最令世人接受和誇讚的就是他近乎完美的物業。在萬科的業主朋友時不時的都會炫耀萬科的物業有多麼多麼貼心。舉兩個例子。在入冬之初，鄭州38363戶萬科業主的入戶門門把手換上了一個隔涼套，避免業主接觸冰冷的門把手。看到這個新聞我當時都驚呆了，能把事情想在業主前邊，把我們對物業的認知又上升到一個新的高度。還有一個前兩天刷爆抖音的影片，在北方大雪紛飛的凌晨，萬科物業的清潔人員一大早冒著大雪為業主清理出了一條上班的路。這樣的服務質量和宗旨可以說接近變態了。

作為一個恆大業主，使用者體驗感方面雖不及萬科那般，但也足以讓我們溫馨。每個樓層都有樓宇管家會在第一時間解決業主問題。說實話能夠用高速度，高效率的完成業主訴求的物業，已經是難能可貴了，冬天頂著大雪為業主清理道路的事情，恆大小區也是時有發生的。當然如果能像萬科物業學習當然最好了。

碧桂園的優勢不在物業，當然最為勢頭髮展較快，全國瘋狂拿地的碧桂園，將來肯定要走上服務品質的路線。可以確認的是作為大房企，碧桂園的物業不會讓你糟心，可以很好完成訴求，也很不錯。

總體來說，萬科在物業方面真的一枝獨秀。

恆大金碧物業是國家一級資質的物業，恆大金碧物業有嚴格的管理要求，專業化的服務，為業主精心打造高品質的家園。

我就是恆大的業主，在我們的小區裡處處可以感覺到恆大金碧物業的用心，小區內的池塘，每天都有專人清理。如果有什麼問題聯絡物業中心，第一時間就能解決。體會到了一級物業資質真的是名不虛傳。

萬科和碧桂園的物業我還沒有體會過，但是萬科的物業費應該比較貴。

親自講述一下自己的經歷！今年夏天我去我所在的城市看恆大樓盤，到達時候天下起了淅淅瀝瀝的小雨，我剛準備下車跑進售樓處，一位打著雨傘的保安跑到我面前，為我撐雨傘，買不買房不說，這服務這麼暖心！後來，看房也比較順利，園區牢牢的吸引了我。

萬科物業口碑挺好，但恆大物業也不差，碧桂園嘛，不清楚，其實三者比較，我會更喜歡恆大物業，比較親民，貼心，讓業主時刻感受優質的服務，還需心接受業主們提出的意見或建議

恆大的物業相當不錯了，雖然萬科的物業在業內有名，但是我認為恆大比萬科的強多了，恆大是一心為老百姓解決問題，成天開會，還有400電話集團總部在監督者。總體來說非常不錯。

恆大的物業相當不錯了，雖然萬科的物業在業內有名，但是我認為恆大比萬科的強多了，恆大是一心為老百姓解決問題，成天開會，還有400電話集團總部在監督者。總體來說非常不錯。

九大利益推動瘋狂火爆上漲高房價，走到盡頭！買房都婁入利益口袋，而之萬負華人，華人團結起來，堅決不買高房價！