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左邊的房子高300㎜,前邊的房子標高高450㎜,西邊的房子也高450㎜,我想買的房子比前邊左邊右邊同層都低可以買嗎?謝謝回答。
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回覆列表
  • 1 # 大洋哥

    你考慮的是採光的問題,這個需要具體看左右樓棟是否在一條線上的,如果左右比你看的那棟樓往後,左右就不擋光。

    如果左右樓棟都比你那棟樓都往前就是靠南邊一些,這個就需要綜合考慮,左右前面的樓間距,還有你買的那棟的層數與左右和前面的的樓同層之上還有多少層 ,以高於你的樓層之上層數,在看樓間距。高過你的那棟的所選的層數再考慮樓間距。

  • 2 # 安佳居Lj

    這個是樓棟之間棟間距的問題,根據《城市居住區規劃設計規範》的規定:

    1、房屋間距,應以滿足日照要求為基礎,綜合考慮採光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛生等要求確定。

    2、房屋正面間cc距,應按日照標準確定的不同方位的日照間距係數控制,也可採用表5.0.2-2不同方位間距折減係數換算。

    3、宅側面間距,應符合下列規定:

    (1)條式房屋,多層之間不宜小於6m;高層與各種層數房屋之間不宜小於13m;

    (2)高層塔式房屋、多層和中高層點式房屋與側面有窗的各種層數房屋之間應考慮視覺衛生因素,適當加大間距。

    二、多層房屋樓間距標準

    房屋前後間距:普通小區居住用房可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計算。按照國家規定(設計規範)以冬至日照時間不低於1時(房子底層窗戶)為標準。間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。

    所以建議你參照實際小區棟間距情況分析瞭解,做出正確的判斷。

  • 3 # 抬眼是柔情

    具體要實地樓盤詳情諮詢瞭解,為何相同樓之間存在大的差異,是樓盤創意設計還是具體問題,得根據實際情況分析,本小區樓盤的沙盤模型包括戶型介紹,買房還是得了解到位才行

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