現在房貸利率轉換為LPR浮動利率，就一個字，幹就行了，從國際國內歷史來看利率下行是幾乎絕對的，所以轉換為LPR定價浮動利率絕對可以省錢，除非有特別大的意外發生

超過年利率5%建議轉換成浮動，先享受低利息再說吧！假如年利率低於5%的，不建議轉換成浮動的！浮動不可控！所以不建議灘小便宜

給你總結下：

首先肯定的是短期內幾年 十年 基本上LPR是下行通道！

1 你的利率高於5個點 並且還貸年限只有幾年十幾年的 建議換！年限長的就不好說了，房貸30年的，後面重啟經濟後 加息是必然的，LPR波動會變大，別到時前面幾年省個幾百 後面幾年虧上千！

2 你的利率低於5的 換不換沒差，就看還貸年限了，年限短則換，長的就沒差了

當然划算，1：固定利率轉換為LPR後，你的還款利率會隨著LPR的下降而下降2：要轉要趁早，保證可以及時的享受到下降優惠3：現階段全球的利率都在下行，短期上行利率幾乎為0 所以除非你錢多任性，否則趕快行動吧！

建議更換浮動性LPR

1.貸款利率與國家富裕程度有很大的相關性。從國際上看越富裕的國家貸款利率更大可能越低，越貧窮國家貸款利率更大可能性越高；

2.從中國時間上看中國近30年國家越來越富裕，而貸款利率整體水平是不斷降低的

3.所以只要中國保持目前經濟水平持續發展，越過中等收入陷阱，國家就會越來越富裕，貸款利率越來越低，即LPR越來越低

4.所以選擇浮動性LPR後，你的貸款利率會隨著LPR下降而下降

要不要轉LPR，我們只要看將來的利率趨勢就好了。

從全球來看，美國2019年就進行了三次降息，日本現在是負利率，歐洲很多國家也都是負利率，因此，世界經濟發展到現在，大趨勢已經很明顯了。加之疫情過後各國都要重振經濟了，一定會進行比較寬鬆的貨幣量化來刺激經濟，因此利率會在一個很低水平。

全球的利率水平也會營銷到中國的利率走勢。中國同樣需要在疫情過後恢復經濟，因此在接下來的一段時間內，利率肯定會降低，而且隨著全球的經濟走勢，很可能越來越低。

因此，對於還剩大部分沒有還完的貸款合同，選擇轉LPR是比較有利的。

比如說你有一個貸款合同，利率按4.9%上浮20%，也就是5.88%。如果是固定匯率的話，今後的利率都按照這個5.88%進行還貸。

但是如果選擇了轉換LPR，按照4月20日最新公佈的LPR，5年期為4.65%，則今後的利率就是LPR+（5.88%-4.65%）。注意，這個加點，也就是5.88%-4.65%這個差值，在今後的利率中是不變的，變化的只是前面的LPR。

因此，從大趨勢來看，越早進行LPR轉換，你以後執行的利率就會越低。

供你參考。

這個不存在划算不划算，首先你需要你的合同是否在可選範圍內，第二你的現行利率是多少，不知道這些情況咱們是沒法確定是否划算，另外就算是轉LPR也要綜合衡量一下。