買房是家裡的大事情，也不是一筆小數目。再付首付前都要核實清楚哦。

如果已經付完首付沒有籤合同的話，趕緊補上，儘快催對方過戶，過完戶就不用擔心啦

這個肯定不靠譜，收據是代表房屋買賣中資金的一個流向，合同是約定整個房產交易的細節和對標的物的一個準確描述。

首先，開發商一般在全款到位之前，不給你合同，只給你交款收據（這個期間是無法開具發票的）在實測以後，交房時，多退少補差異款後，開具發票。

所以，關鍵你要確認是否做了網籤（商品房買賣合同的網上籤約），如果做了網籤，即使他不給你合同，在建委的網籤網站上都可以查詢到你的買賣交易！所以也不用擔心。不做網籤，只收款，或者只有紙籤的開發商都是耍流氓！

對於無良的開發商，萬一發生糾紛，給你合同和不給你合同都是一樣的，網籤就是證據。

不知道這樣解釋是否清晰？！

買房交了首付，收據需要收好，合同需要開發商備案後再領取合同，是正常情況，不必擔心。但是一定要確認清楚領取的時間週期

你好，很榮幸回答這個問題。

首先要確定是否簽了購房合同。如果購房合同簽了，就要看購房合同的去向在哪。

正常來講，由於購買新房當時不能直接辦理房產證。那貸款的話需要把購房合同抵押到銀行。這個是正常的。當房屋的房產證辦理之後。可以到銀行辦理他項權證，把購房合同拿回來。

那如果購房合同不在銀行手裡，這就不正常了。

這個問題不好說，各個地方的交易流程監管程度不同，在具體合同備案過程中會有不同的表現形式。多年前正規的新開發房產買賣都是交了錢當場就可以打出合同來，這些年聽說房屋電子備案過程越來越複雜，需要房管局銀行稅務局各自點選後才能回傳至開發商處點選備案並打印出來，所以也許有你所說的現象存在。下次建議你交錢之前問清楚籤備案合同的具體流程。

交完首付沒簽購房合同不正常，正常的買房流程是：先交定金，同時簽訂認購協議；然後付首付，簽訂購房合同；最後去房管局備案。如果在付首付的時候不能籤合同存在以下三種情況:(1)開發商沒有拿到商品房預售許可證。(2)開發商沒有開發資質。(3)開發商因某種原因被建委暫停網籤。

房屋買賣合同一定要簽訂書面協議，僅有收據存在一定的法律風險。

只有收據或者發票，而沒有購房合同的案例還是比較常見的，一般都是因為開發商還沒有完全辦理完一些相關手續，但是可以簽訂個協議。如果是二手房那就另說了！

現在只有收據是正常的 交房之後拿收據換髮票

拿到發票後辦理房產證用！

購房合同沒有就不正常了，一般交完首付， 就可以給你網簽了 貸款審批透過 就可以拿合同了！

如果沒有購房合同 ，也沒有網籤 ，建議聯絡當地的住建委 維護自己的權益！

這個要看當時的情況，因為購房合同需要送到當地房管局確認蓋章，所以交首付的時候不一定拿的到，但房產公司要告訴你什麼時間可以拿到購房合同，發票的問題有的房產公司會承諾什麼時間用收據換髮票，如果房產公司有跟你把合同和發票的事情交代清楚應該還是靠譜的，反之則不靠譜。

交完首付沒簽購房合同不正常，正常的買房流程是：先交定金，同時簽訂認購協議；然後付首付，簽訂購房合同；最後去房管局備案。如果在付首付的時候不能籤合同存在以下三種情況:(1)開發商沒有拿到商品房預售許可證。(2)開發商沒有開發資質。(3)開發商因某種原因被建委暫停網籤。

房屋買賣合同一定要簽訂書面協議，僅有收據存在一定的法律風險

一點都不靠譜！沒收據，沒合同，你交沒交錢，交多少錢，交的什麼錢，誰收的。。。都無憑無據啊。一般正規開發企業都不會這麼操作，因為建委查下來吃不了兜著走，不值當。你先看看你交錢的專案是不是手續齊全吧。

收據這個問題普遍存在，因為買房尾款沒有付清或者貸款問題等,但是與開發商要簽訂草簽合同，待買房者將貸款批下來後，就正式簽訂網籤合同!