你這個問題有點奇怪了，房貸是你交給銀行的，裝修跟房貸都沒什麼有關係的，就說我吧，我代班50萬，每個月還5000，開發商房子造好了，以後我交了物業費，維修基金，我就可以裝修了，而您的意思好像是房貸不還清，不給你裝修，有這樣的事嗎？

買完房子，等到拿了房子就可以裝修了，現在一手房大部分開發商都預售。就是房子還在造的時候就已經開始出售了。二手房比較快，等交了錢過完戶就行了。

你購買的房子是一手房還是二手房呢？房貸跟裝修有相關嗎？

一手房，一手房簽了按揭，等待過了之後就要每個月供樓了，但是呢，房子還沒有交付到你手上使用，你這段時間還沒有使用權呢。在你買一手房的時候，你要了解好開發商是什麼時候交房給你們使用，一般合同上面都有日期標註名的。

二手房，至於二手房這一塊的話，相對來說等待時間就不用這麼長，你們跟業主過完戶給完首付之後，你就可以跟他溝通房子給你們使用，或者是等業主收集銀行按揭尾款之後，把房子交付你們使用。

房貸與裝修是沒有相關聯的關係的，房貸保證每個月正常還款，銀行是不干涉你們裝修這一塊的，你們有權可以在房子裡面改動等等都沒有關係的。

一：目前銀行都是有裝修貸這個業務的，可以帶上你的資料去銀行申請裝修貸，一般貸款最高金額為房價評估的30%如果你裝修的錢需要用到別的地方去裝修，那就起到很大的作用，而且利息非常低，在2.5釐到3.5釐之間。

二：裝修我們一般都是找到裝修公司進行設計圖紙和效果預覽，裝修公司冒出來的價格我是相對要低的，我們注意就是他們報出來的價格，你可以進行壓價後，還有一點是後面加裝你家裝是今天自己選擇一些合理的，不要盲目的加裝而導致裝修費用很高。

小結：

只要房子交付給你們使用，可以不用管房貸，直接進行裝修，裝修風格根據自己的喜好而進行設計。

你認為個人的經驗觀點經驗如答的不好，請多多指教。

一手房，一手房簽了按揭，等待過了之後就要每個月供樓了，但是呢，房子還沒有交付到你手上使用，你這段時間還沒有使用權呢。在你買一手房的時候，你要了解好開發商是什麼時候交房給你們使用，一般合同上面都有日期標註名的。

二手房，至於二手房這一塊的話，相對來說等待時間就不用這麼長，你們跟業主過完戶給完首付之後，你就可以跟他溝通房子給你們使用，或者是等業主收集銀行按揭尾款之後，把房子交付你們使用。

房貸與裝修是沒有相關聯的關係的，房貸保證每個月正常還款，銀行是不干涉你們裝修這一塊的，你們有權可以在房子裡面改動等等都沒有關係的。

裝修資金不夠，怎麼辦。需要注意的坑

一：目前銀行都是有裝修貸這個業務的，可以帶上你的資料去銀行申請裝修貸，一般貸款最高金額為房價評估的30%如果你裝修的錢需要用到別的地方去裝修，那就起到很大的作用，而且利息非常低，在2.5釐到3.5釐之間。

二：裝修我們一般都是找到裝修公司進行設計圖紙和效果預覽，裝修公司冒出來的價格我是相對要低的，我們注意就是他們報出來的價格，你可以進行壓價後，還有一點是後面加裝你家裝是今天自己選擇一些合理的，不要盲目的加裝而導致裝修費用很高。

小結：

只要房子交付給你們使用，可以不用管房貸，直接進行裝修，裝修風格根據自己的喜好而進行設計。

這種情況取決於個人經濟條件，如果條件有限，就要省點花錢，多存錢、少消費，爭取早日裝修，經濟條件充足，那就早日裝修！

首先買房並且還著房貸和裝修並無衝突，在房子交付後，交完公共維修基金，契稅費，開口費（暖氣+天然氣）有的開發樓盤不讓交開口費，因為買房的時候合同有註明，買樓的價格裡包含了，物業費，等等...最主要的是和您說的裝修有關的，裝修保證金，把裝修保證金交小區物業管理處，把新房鑰匙領到，就可以裝修啦！

注意⚠️裝修不能破壞房子內部主體結構以及亂改亂砸，這樣您的裝修保證金就會被沒收！

最後祝您，一切順利！