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1 # 姚茂森
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2 # 三農獸醫小魚
不可以，也不能建！
你好，農村宅基地是為了解決農村村民建房居住問題，不能建廠房用作生產，如果出賣、出租住房後，不予批准新宅基地。
在宅基地上建廠是改變了土地用途的行為，在宅基地上建廠需要經過有關部門的批准，否則是違法的。
法律依據：《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府稽核，由縣級人民政府批准；其中涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
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3 # 職業農民伍哥
宅基地建拆了老房建牛棚，國土是允許的，但要注意的是：因為是老房周邊應該有住戶，應該做好環境衛生，處理好周邊關係，不要讓人家在環保投訴你
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4 # 箭山小姚
我有兩三畝的宅基地，老房子荒廢了，可以拆了建養牛棚麼？該注意什麼？
老房子雖然是自己的宅基地，但是建牛棚也需要考察一下，有一些問題需要注意；
一、這個老房子四周有沒有其他人居住？建牛棚養牛會產生較多糞便和較為嚴重的氨氮氣體，如果周圍有其他住宅，勢必會對他們的居住造成一定的影響，容易產生鄰里不和。
二、老房子四周有沒有牛的飲用水水源及居民飲用水水源基地？養牛本身需要水源，但是對近距離下游水源又會有一定的影響，所以要考察一下水源問題，既要有，又不能是居民飲用水，或者是離居民飲用水水源基地太近。
三、諮詢當地土地使用條例，宅基地翻建是否需要備案和重新申報審批。因為有些地方會有一些地方性的政策，比如說土地使用中，土地硬化面積超過多少需要進行報備，否則會被認定為違建，違建會被責令恢復原貌。
四、周圍是否有配套的土地；養牛為了節省成本，往往需要大量的土地來種植牛的食用飼料，以及做越冬用的青儲飼料，需要合適的土地來配套。
以上問題都是在開建之前需要注意的，做這件事之前，也建議多去參觀學習，多聽聽現有養殖戶的建議，合法合理的使用土地。
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5 # 葫蘆媽農村記
老房子雖然是自己的宅基地，但是建牛棚也需要考察一下，有一些問題需要注意；
一、這個老房子四周有沒有其他人居住？建牛棚養牛會產生較多糞便和較為嚴重的氨氮氣體，如果周圍有其他住宅，勢必會對他們的居住造成一定的影響，容易產生鄰里不和。
二、老房子四周有沒有牛的飲用水水源及居民飲用水水源基地？養牛本身需要水源，但是對近距離下游水源又會有一定的影響，所以要考察一下水源問題，既要有，又不能是居民飲用水，或者是離居民飲用水水源基地太近。
三、諮詢當地土地使用條例，宅基地翻建是否需要備案和重新申報審批。因為有些地方會有一些地方性的政策，比如說土地使用中，土地硬化面積超過多少需要進行報備，否則會被認定為違建，違建會被責令恢復原貌。
四、周圍是否有配套的土地；養牛為了節省成本，往往需要大量的土地來種植牛的食用飼料，以及做越冬用的青儲飼料，需要合適的土地來配套。
以上問題都是在開建之前需要注意的，做這件事之前，也建議多去參觀學習，多聽聽現有養殖戶的建議，合法合理的使用土地
回覆列表
因為我是農村的，曾經也養過牛。雖然養的不多，但還是有那麼一點心得吧。好啦，簡單的說兩句吧。
首先得確定你的宅基地不是在寨子當中。不會影響其他鄰居的日常生活。那麼建牛棚是完全沒問題的。
二，牛棚的建設一定要通風性要好。主要看你是放養或是圈養了。如放養那牛棚要求就不是很高。如果是圈養，那麼對牛棚的要求就要高些了。
三，排汙問題。排汙是重中之重，處理不好的話嚴重汙染環境。建議:建立一個或多個沼氣池。沼氣池的作用不但能解決牛糞的問題，還可以解決燃氣的問題。
四，綠化。綠化也是不可或缺的一個環節。綠化的植被能有效地提高養殖場及周圍的空氣質量等。