如果你父母名下在這個城市沒有房子的話，買在父母名下就算首套房，如果在這個城市有套房的話，就不算首套房，如果你要買在自己名下的話，而且自己名下有套房，就必須結婚之後才能有二套房

如果你父母名下沒房子的話，是首套！但是貸款是有年齡限制的，公積金貸款最大年齡60周，商業貸款目前男方65周，女方60周，如果資質好個別銀行對男女雙方放長貸款的歲數，男方70周，女方60周

是否首套房的判斷，指的是家庭名下，夫妻雙方以及未成年子女(18歲以下)為一個家庭，如果孩子成年了，則判為兩個家庭單位

本人從事房地產已經13年了，在買房交易過程中，遇到很多問題，其中也包括你這個問題.

如果你還想在買房子，理論上只要年滿18週歲就可以獨立買房。

掛在父母名下有以下因素，需要你考慮進去，第一就是父母名下是否有房產，每個城市限購政策是不一樣的，父母是否有購買資格。第二父母年齡購房是否需要按揭貸款，關乎到你每個月的月供問題。第三也是最主要的就是：如果你家只有你一個沒有其他兄弟姐妹，就不用擔心，你這套房子以後爭執，如果有兄弟姐妹那你就要慎重點，畢竟等你父母百年之後，畢竟房子在你父母名下，其他兄弟姐妹在法律上是可以進行財產繼承分配。最後還涉及到析產稅或進行二次過戶交易費用。

其實最直接就是你可以當二套房購買，無非就是買房首付比例提高，每個城市比例不一樣（40—70%），這種是最省心的，也是最簡單的。