回覆列表
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1 # 分秒開心啊
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2 # 行到水窮處再看雲起時
開發商的責任。
1.五年內毛坯房漏水，只要進去業主沒有裝修，那麼就應該由開發商負責。將出現的情況通知物業公司，由物業公司通知甲方，由甲方通知施工單位維修。
2.五年內毛坯房漏水，如果業主對房子進行了裝修，這時的漏水由小業主負責維修。
3.五年外毛坯房漏水，由小業主負責維修。
4.中國建築法規定：對房子出現滲漏情況五年內由施工單位負責維修。在工程結算時，會根據規模在合同中約定3%左右的維修金，待維修期滿，餘下維修金退還施工單位。
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3 # 黃金龍影視
業主樓層面及以上都是業主的責任，如安裝在牆內部的水管漏水了，把樓下的住房搞溼了，業主應該把水管修好。誰家的水管漏水誰負責。
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4 # STARRY所聞所想
滲漏水問題開發商質量保證書對於保修是有時間限制的，最長不超過五年。如果樓上漏水導致樓下損失，樓下住戶應該向樓上住戶索賠。而樓上住戶如果認為是開發商房屋質量問題，賠償樓下住戶之後可以向開發商提出索賠
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5 # 聽雨落竹林
在沒裝修的情況下陽臺、衛生間和水管漏水是開發商的責任，如果在施工或施工完成的情況則現場情況判定，看對原有的水管及防水有沒有破壞，陽臺衛生間給排水之外的漏水就是業主的責任了
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6 # 亮教授160
這個無須質疑，肯定是樓上的責任，防水沒做好，或者做完防水沒有做閉水試驗，導致的！當然也有這種情況，樓下業主裝修，致使樓板出現問題！
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7 # 周仕銘
這樣的情況 我們可以找 小期物業，一個好的物業這些問題物業會去處理的 不用擔心。
不過首先在我們買房的時候就該選擇好 一個好的樓盤 一個好的樓盤都會有好的物業
當然是業主的責任，自己的房子自己肯定是需要付責任的。
如果是因為房子質量問題是可以找開發商，買房的時候都會有一個房屋質量保證書，有質量問題都是可以三包的。
但是由於是你的房子淹了樓下的房子肯定是需要你對樓下房子負責任的，至於你的房子質量問題是你和開發商的事情。