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1 # 是小飯啊
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2 # 鄉村老劉生活
房屋拆遷補償
第一、一般包括房屋重置成新價,土地區位價,搬遷費,過渡費,安置費等,房屋室內裝修,設施等,如果認為補償不合理。
1.按戶口補償：對於集體土地上房屋徵地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據該法制定的實施細則，集體土地上徵地拆遷是按本村集體經濟成員進行徵地補償，是與本村戶口相關的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建築造價經評估對房屋所有權人進行補償。
2.按人頭補償：依據土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統一章程規定處理。
對村集體的公共積累用於拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。
農村拆遷補償是按戶口還是按人頭都只是農村拆遷補償的一種方式，但是農村拆遷補償辦法還是以貨幣補償、產權調換或自建房三種補償方式為主。如果當地在拆遷補償方面有按戶口或人頭為補償方式的話，拆遷戶們可以詳細的諮詢拆遷辦具體的補償標準。
戶籍管理規定沒有簽字同意這一條，按照規定條件合格即可遷移戶口。
第二、符合下列條件之一可申請遷移：
1、配偶具有本市常住戶口的，可申請夫妻投靠入戶。
2、地農業農業戶口人員與本市農業戶口人員結婚，申請來市投靠配偶入農業戶口的。
3、原zhidao本末配偶是本市常住戶口，因故死亡後，其本人又沒有再婚，要求來市投靠原配偶的父母或仍居住在原配偶生前擁有的合法房屋(包括繼承的合法房屋和租賃市房管部門的公房)的，且其達到規定的夫妻投靠入戶結婚年限的。
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3 # 黔農小莫
房屋拆遷補償
第一、一般包括房屋重置成新價,土地區位價,搬遷費,過渡費,安置費等,房屋室內裝修,設施等,如果認為補償不合理。
1.按戶口補償：對於集體土地上房屋徵地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據該法制定的實施細則，集體土地上徵地拆遷是按本村集體經濟成員進行徵地補償，是與本村戶口相關的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建築造價經評估對房屋所有權人進行補償。
2.按人頭補償：依據土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統一章程規定處理。
對村集體的公共積累用於拆遷賠償補貼或補助的應按本集體經濟成員按人頭分配補貼。
農村拆遷補償是按戶口還是按人頭都只是農村拆遷補償的一種方式，但是農村拆遷補償辦法還是以貨幣補償、產權調換或自建房三種補償方式為主。如果當地在拆遷補償方面有按戶口或人頭為補償方式的話，拆遷戶們可以詳細的諮詢拆遷辦具體的補償標準。
戶籍管理規定沒有簽字同意這一條，按照規定條件合格即可遷移戶口。
第二、符合下列條件之一可申請遷移：
1、配偶具有本市常住戶口的，可申請夫妻投靠入戶。
2、地農業農業戶口人員與本市農業戶口人員結婚，申請來市投靠配偶入農業戶口的。
3、原zhidao本末配偶是本市常住戶口，因故死亡後，其本人又沒有再婚，要求來市投靠原配偶的父母或仍居住在原配偶生前擁有的合法房屋(包括繼承的合法房屋和租賃市房管部門的公房)的，且其達到規定的夫妻投靠入戶結婚年限的。
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4 # 老李觀天下傳遞正能量
拆遷是要充分尊重被拆遷人也就是房主意願，到拆遷出確認簽字是理應走的程式，確認拆遷款到賬，全部拆遷流程走完，就可以開始拆房子了！！！也表示被拆遷房產已無任何法律問題！
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5 # 粵M小宋
拆遷政策性很強，簽訂拆遷協議一般以原物業業主俗稱戶主進行協商簽訂，但需經全體物業共有人一致同意，簽訂承諾書，方能達成拆遷協議，如果產生分歧，可與拆遷公司協商，暫緩簽訂拆遷協議，待達成一致意見後，再簽訂拆遷協議，如果戶主執意簽訂協議，只能透過行政訴訟。
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6 # 法如意
房屋拆遷合同是指房屋拆遷人和被拆遷人之間就房屋拆遷事項達成的協議。房屋拆遷合同是雙務合同，拆遷人負責補償、安置被拆遷人，被拆遷人則應按約定遷出拆遷地。與其他合同相比，房屋拆遷合同最大的特點在於它的計劃性、綜合性和當事人的特定性。
拆遷協議書籤訂後，必須送房屋拆遷主管部門備案，並可向公證機關辦理公證。但在拆除依法代管的房屋時，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協議必須經公證機關公證，並應當辦理證據保全。同時，被拆遷人應將原有土地使用證、房屋所有權證或者使用證明交給拆遷人，由拆遷人交房地產權屬管理部門辦理登出登記手續。
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7 # 吳兵律師
一是出於案件管轄的考慮。給付搬遷款是拆遷人與搬遷人之間履行合同的行為。按照中國民事訴訟法的規定，合同管錢通常是選擇管轄，其管轄法院包括被告所在地法院、合同簽訂地法院、合同履行地法院。拆遷辦選擇在其辦公地點完成給付行為，有爭取管轄法院的考慮。
二是有集中給付的考慮。選擇在拆遷辦公地點給付，可以將所有的搬遷人集中。如果選擇在其它地點履行，不能夠將所有的搬遷人集中在一起。
三是便於資金管理安全。選擇在拆遷辦履行，辦公人員不用隨身攜帶現金，在辦公地點集中存放 也保證了資金安全。
四是達到了一次履行完畢的效果。合同簽訂後，馬上給付搬遷款，一次履行完畢，不容易產生糾紛。
回覆列表
華人講究一個白紙黑字，凡事都喜歡簽名，畫押。拆遷涉及很多法律規定，所以拆遷款下來了，必須要拆遷戶來簽字。一是為了讓拆遷戶瞭解拆遷的內容，和拆遷款的一些構成由來，很多資料都需要了解，之所以要簽字，就是為了證明，拆遷戶瞭解了拆遷的情況及拆遷的一些細節和相關的法律責任和法規！以免過後了拆遷戶因為一些細節想不通又來找政府鬧。簽字和蓋手印就可以作為法律依據，代表雙方對這份合約的贊同，，事後有糾紛就可以作為法律依據，可以有效的避免很多的糾紛！！！所以，如果叫你去簽字的時候，相關的檔案務必要了解清楚再簽字，避免簽字以後引起不必要的糾紛！！希望可以幫到您！