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1 # 御L用Z備H胎
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2 # 糾結女王亦超
這個時候蛋殼和房東的協議就不重要了?
租客和蛋殼的協議上是沒有裝修家電歸屬約定的,但是,你怎麼知道房東手上的協議裡沒有呢?
如果蛋殼和房東協議裡包括違約傢俱給房東的條款,那房客拿走就是偷竊房東財物。
如果沒有,那也是蛋殼的資產,蛋殼破產做資產清算,這也是其中一部分。那還有爭議空間,可是,也不是不能報警告偷竊。
自己衡量吧!
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3 # 逍客王
當然不可以隨便拿走了。蛋殼違約只是違約責任,和他的傢俱並沒有直接關係。
1、只要違約就是有違約條款來約束他,只能協商和訴訟來解決問題。並不能拿人家的資產來抵債,因為屬於兩個不同的概念。
2、如果蛋殼違約,沒有資金來付違約金,這種情況也只能協商拿資產抵債,並不能強制性。如果想強制性也必須透過法院訴訟查封再拍賣償還你。
如果都像你想的認為的話,世界是不是亂了套了?他沒錢還我我就霸佔他的車子房子,要法律有何用?所以說一碼歸一碼,不能混為一談。只有透過正當途徑才可以維護自己的合法權益!否則就是耍無賴亂彈琴!
我們生活中會遇到很多這樣那樣的事情,我們做的是必須理智,看待問題一定要合法,不能胡來亂來,用法律武器來維護自己的正當權益。
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4 # 風起錢塘
蛋殼的話,已經處於解約狀態的時候,按合同內容,傢俱家電應該是歸屬於房東所有,會有處理權,而租客需要和跟房東溝通的,如果房東確實不需要,那可以處理,本質上還是房東的財產,不過蛋殼這裝修標準,東西應該挺廉價的,最近剛處理一個歐式大沙發,不想要了,發現不但沒人回收,處理也要錢。。。。。。。。我覺得還是三思,好好想著和房東進行一個協商會更合適點
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5 # 萬三知道
這樣和你說吧,蛋殼違約後正常辦理的流程就是解約!解約後,房東對於屋內的東西擁有處置權,但多數房東在收房時根本不知道又有哪些事屬於自己的,但屋內所有的設施都是房東付過裝修款的,所以房東擁有屋內傢俱的處置權。
我粗略的統計過90%的房東會將屋內設施保持原樣繼續出租!甚至還需要將已損壞的傢俱換新!
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6 # 微映像影視
這肯定是不可以的,所有的一切都是按照合同辦,自己私自拿走不但構成違約,更是違法的,你可以和對方協商來解決這個問題,或者起訴拿資產來抵債。
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7 # 一刀地佛
案件了結前正常是不可以變賣,只有案件了結雙方約定後才可以處置。沒有約定的原則上只有房東有權處置。租客只能按約處置。
蛋殼給房東的房子裝修並提供傢俱,也給了房東押金。
蛋殼已經違約,或者未來破產了。
裝修費和押金肯定不會和房東要了,相當於免費裝修了,房東已經獲得了一部分補償。
對於剩餘的傢俱,房東和租客可以變賣嗎?
回覆列表
傢俱有可能是房東自己的,你只有使用權,自己拿走不太可能。
蛋殼暴雷事件有點像賣家去商家那裡合同分批拿貨,卻許諾了買家一次性一年的存貨。賣家和廠商合同破解,廠商直接把賬算消費者頭上。
我是想說,雖然蛋殼暴雷了,但合同依然是有效的,是自己的權益一定要堅決維護,遇到門鎖破壞,東西被扔等情況,要及時拿起法律武器,維護自己的利益。