降低買房期望，多大的能力辦多大的事情；首付借款，可能會在一定時期內對個人的經濟造成壓力；

抵押房產的利息較高；信用貸現在不允許流入房地產市場，操作也較為困難。

如果手上有幾十萬的現金，可以考慮買房。但是前提是得選到好的房子，如果是剛需買房，那就挑選適合自己的，如果是想著買房等增值，那就要考慮各方面的因素。

在買房前，先要預留出一部分錢用於應急和基本生活所用，不能一下子全部將錢用於買房，不然以後可能會過得十分痛苦，畢竟除了生活所需，你還要每月還貸，壓力會很大的！

還要籌集20萬，其實也還好，不算很多。我身邊的朋友也有過類似的經歷，她是這樣做的：她在一個還不錯的小單位上班，工作勤勤懇懇，和同事關係也不錯，然後這個單位的老闆對她也還挺認可的。

所以當她想買房子的時候，她向老闆借了十來萬吧，當然老闆也不可能無緣無故就借給她的，首先是覺得她人品也可以，然後工作也努力，所以基於這些老闆同意了她的借款，同時和她簽了一份協議，說是讓她保證多少年內不能辭職跳槽。

而且老闆是沒有收她利息的哦，寫了借條，按程式辦完手續，每個月從工資裡面扣除一部分錢用於還款。

所以我覺得這個辦法還是不錯的，不用還那麼多利息，同時工作也保障了。但是前提是你的老闆得認可你才行。

其次還可以向父母或者親人借一些，畢竟是家裡人，可以允諾日後還，而且可以適當地還一些利息，雖然是親人，還是要給人家一些好處的，這樣人家才能夠甘心情願借你。

如果是向某些平臺或者銀行借貸的話，那就要對比下各個平臺銀行給出的條件了，看下那個利息少一點，還款日期長一些，選出最合適的就可以了！

買房是件開心的事情，不要搞得很大壓力，也不要急，畢竟是一輩子的事情，要做好計劃，把一些細節也想到，這樣會減少很多壓力和不必要的麻煩！