房地產銷售攻勢會在未來的幾個月裡繼續發酵，為促使房地產市場的回暖，挽救開發商面臨懸崖峭壁的困境。其中，網路宣傳攻勢會加大，房地產企業、房地產中介、地方各級、網路大V等齊上陣，而且肯定會得到奇效。今年下半年的房地產市場會得到一個小高潮是必然的，甚至可能會是在未來幾年裡的房地產市場的最後一次迴光返照。

捂住自己的口袋，忍得住誘惑就是一種回報。可很多人會被吸引進去，或者二三年後再回過頭來看如今的市場，才知道是多麼的短淺。為什麼呢？

今天就從一個方面來論述。2014年的房地產上漲最重要的推動力就是棚戶區改造和城中村建設，如今基本上已經告一段落。今年的核心任務是新基建，而不是傳統基礎建設。傳統基礎建設的主要投資方式是直接地方出錢、PPP投資和城投建設等方式，這些都是需要由地方財政來支撐。而今年的變化是新基建和資產證券化，新基建就是以企業自負盈虧的方式執行的5G、人工智慧、物流網等科技產業，資產證券化更是讓基礎建設專案透過公募資金來進行社會籌集。

為什麼要透過企業和社會集資來促進基礎建設的發展？其最核心的原因就是預測到了房地產市場和土地市場已經到了一個瓶頸，要想再次激發地方自有資金來推動基礎建設是十分困難的，必須尋找一條新的基礎建設發展模式，這也側面反映了房地產市場到了一個十字路口，接下來會逐步向下走的趨勢。

房地產市場一旦出現暴跌，那是會引發金融性危機的。可房地產市場的價格暴漲也正在顯現出阻礙經濟快速發展的節奏，不僅產業向周邊成本低廉國轉移加快，還有房價上漲帶來的工資上漲、租金上漲、企業成本上漲的弊端進一步顯現。這也是決策者領悟到的一種情況，只要不出現系統性風險，適當調整房產價格其實對經濟發展有利，這同地方、房地產企業也是有一定的差異。

這種差異可以從今年的各地出臺放寬政策後第二、三天就被叫停中感受出來。但地方需要房地產市場的再次火熱來推動地方經濟發展和債務償還，這也是今年的銷售營銷策劃會更加鋪天蓋地，每個人捂著自己的錢包比快速下手還重要，可很多人會在今年的接下來的幾個月裡下手。隨著這一輪的小高潮結束，房地產進入到了一種新的發展模式是必然的。一些土地稀缺城市還會繼續平穩和上漲，而大部分的城市會進入到了日本化的持久房地產不景氣中…

全華人民都知道了，現在的房價是不能買來住的了，到少要跌去70%的水份，除非你們自己內部炒作，就看著你們玩吧

這個時候正是學習的好時機，蟬七年蟄伏才能一鳴驚人，我們也應該有這個耐心去學習和成長。

無論是房地產還是任何行業，在寒潮低谷的時候能堅持下來的才是最終的贏家。

記得我剛剛入行房地產的時候，因為公司是新開的，業務慘淡，我又找不到方向，堅持了一段時間就想放棄，後來轉念一想任何人不堅持，總是找藉口，肯定是幹不好的。

當你開始胡思亂想，想離開的時候，說明心思已經不在工作上了，這個時候讓自己拼命的投入在工作裡，不要有胡思亂想的時間，過段時間就會發現自己真的成長了很多。

任何行業都有低谷，也有旺季，只有平時強大起來了，在行情好的時候才能抓住機會。

臺上十分鐘，臺下十年功。

整天胡思亂想的人，將一事無成。

世上萬事都在變，潮起潮落是自然。

房價漲時能好賣，跌時同樣也得幹。

自古行行有狀元，原來隔行如隔山。

隨行苦心多徑營，風雨過後有睛夭！