家裡的房子不經常住一直閒置想賣掉，現在樓下幾戶發起的集資一家一千塊錢修個花園問我要錢，拆舊之前沒有通知我們說要蓋花園，現在動工以後了問我門要錢，還說不給錢大門鎖上不給進，我們小區一共五六棟樓，就我們這一棟集資的其他的樓棟都不弄，請問我該怎麼辦
回覆列表
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1 # 工作就是樂趣
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2 # 微紫青蘭
對於這個問題我是這麼理解的，不知道對不對：
首先修花園是自願行為，你不同意可以不參加，但是小區範圍內的每一寸土地業主都享有享受權，誰也沒權利據為己有，不是花了1000元就有支配權，如果執意要修也必須經過大家一致同意，如果有反對的就不能實行，因為樓下的面積也是大家共有的，沒有辦法進行劃分，花錢建了花園那後期維護誰來做，園林內的花草費用誰來出，還是需要大家集資嗎？或者是每家分一小塊自己打理栽種，這都是問題。如果真的要修建，有人不同意不出錢就不讓進花園，那麼這塊地的所有享受權利被剝奪，誰有這個權利？反過來我倒認為如果不同意不出錢建花園就不讓進，那麼建花園的人反而應該拿出錢來給不讓建花園不進花園的業主，因為他們佔用了別人的該享受的那部分權益。
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3 # 黃金龍影視
小區集資蓋花園？有錯的兩個方面：花園應該是露天的，蓋起來了成麻將館了，是不是想在小區蓋娛樂室呀？是不是假設集資建花園？其次是居民的錢居民有權決定不集資蓋花園，怎麼花別人無權為居民作主。因此居民可以不交錢。我們提倡為人民服務，而不是有權了就為人民作主。我們國家人民大眾才是主人！
不是專業技術範圍內。
我個人觀點這種事應該看權利和義務。
即，他們是否有權利強制你出資修建花園？
由於你沒有說過對方是否經歷過業主大會或者投票類的合法形式，所以我認為如果沒有其他合法形式的話，這樣的事情是可以拒絕的。
另外還有很多不明確的地方。
第一這個花園是什麼花園？
是建在樓頂的空中花園。還是建在樓下的花園。
如果是建在樓頂的空中花園，完全可以採取誰投資誰使用的方式，我不願意投資，我也不去這個花園玩，只要你們開放曬被子的地方給我，我享有我合法曬被子的權益集合。
如果是地面的花園，是否屬於違章建築？
小區物業或者業主是否有權利自己建設這個東西，已經獲得了哪些證明？允許建設。
在已經允許建設的情況。
資金問題如何處理？
例如有全體業主出錢的話。有沒有透過法定程式？
例如業委會，或者小區成員投票。
在這些問題沒有搞清楚之前，我個人認為你沒有付錢的義務。