通常爛尾樓給我們的第一印象就是非常不好不安心的在建樓盤，由於資金斷鏈或建設違規或手續不全或被法院凍結等等諸多原因而導致了停建爛尾，這些樓盤通常也不敢Sunny銷售。

中國房地長曆經二三十年的發展，一個樓盤從土地招拍掛、到開發建設、再到開盤銷售，期間需要經歷系列匹配手續，才能最終得以上市出售，加上期間職能管理部門的嚴厲監管，一般現在很難買到風險性樓盤。

如果按你表述，被接樓盤目前已取得了五證，說明該樓盤雖經歷了爛尾過程，但經過了重組等合法程式，當前已處於法律許可範圍內的良好轉換階段。

作為購房者的你來說，我建議如下：首先我可以肯定告訴你，專案既然已取得了五證，你就完全可以放心去看房選房。第二，多比較周邊臨近樓盤的價格、環境、配套、管理等等，最佳化適合自己的最佳選擇。三 ，如果你最終覺得這個樓盤具有市場價效比的話，還需要透過更多途徑和渠道進一步瞭解該樓盤的資訊，比如企業文化、企業股東、企業管理等對專案後期是否會帶來全新提升的可能，做到心中有數，才會堅定判斷！

從短期看還是值得入手的，周邊的配套如果已經上全了，而且價位也比較低廉，打破腦袋也要入手，何況開發商五證已經在手上！不用擔心入手後房價大幅度下跌！

反過來看十年的爛尾樓，他的質量是否經得起往後幾十年風吹雨打，還有就是產權年限是指從開發商拿地的那天開始算的，雖然一般的樓可能住不上幾十年就動遷改造之類的，但是也分人在乎與否！

以上僅是個人觀點，樓市有風險，投資需謹慎！

價格不高、配套還足，這是能被接盤的爛尾樓現狀；除了名聲不好和可能存在的質量隱患外，還是適合買的！

首先，結合當前的價格與該樓盤的地段，價格，配套等來看，那都不用過多強調。

自住型購房者買房圖的不就是那地段和配套，交房入住5年以後基本可以和周邊類似同品質的樓盤差不多了，誰還在乎名聲的好壞；

投資型購房者圖的是價格與預期，同比周邊小區，這無疑是一個價格低谷，都承認自己有賭徒的心理，借用電影裡的一句話“我承認有賭的成分，但賭對了，爛尾樓搖身一變、賺大發了”！

其次，重新解盤的概念，爛尾擱置多年，破產清算平債權，當地主管部門（區政府+人社、國土、稅務+房管+法院等）的引導，房地產商招商引資，資產重組盤整樓盤起死回生。

最後，該樓盤以後會不會有再次爛尾的風險？

這種“爛尾樓”專案都是在當地主管部門的引導下盤活的，一般有建立一個相對完善的監管體系，對該類爛尾樓專案進展的資訊，都會有及時的公示和把控，購房者可以透過官方公告來了解專案具體情況；

爛尾樓專案盤活工作是一個拐點，都是往好的一面發展，至少在截止目前為止，還很少聽說爛尾樓再次爛尾的風險，更多的是爛尾樓重組的資質和債務問題！