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  • 1 # 房產樓市

    廂房就是最邊上的房子,因為是最邊上,所以夏天熱,冬天冷,西廂房傍晚的時候會很熱,夕陽照射時間太長,東廂房會很冷,不過這樣的房子價格便宜,感覺不適合常住,分季節,或者日租月租這樣比較好

  • 2 # 多客樓市資訊

    住頂樓平時爬樓梯很好,每天來幾個上下,比跑步還好,對缺少運動的人來說,可起到鍛鍊身體的作用。炎熱的夏季把住在&quot頂天&quot房子的不適以及應不應該購買的話題拖了出來。記者最近在一網站的社群論壇上做了一場有關&quot頂樓居住滋味&quot的網上調查,不少住在頂樓的業主實際、客觀地擺明了住在頂樓的利弊,深受啟發,他們的心得可以作為後來置業者的前車之鑑。當然,別人的意見只能作為參考,所謂仁者見仁,智者見智,要不要買頂樓?頂樓好不好?最終還得消費者自己決定和判斷。1 心理障礙頂樓到底值不值得買?小文家一直住低層,飽受了住低層陰暗潮溼、干擾大&quot痛苦&quot,所以打心眼裡渴望能住上帶來高度感的頂樓,最近看樓,她對頂樓特別地關注。近日,她在一已經封頂的樓盤找到了一套心水單位,隨銷售人員上頂樓單位看房,儘管外立面的棚架還未拆,房間沒有裝修,但通風、採光、景觀、視野都很棒,即使臨近馬路,感覺噪音也很小。而更為吸引她的是,頂層的這套單位比下一層面積同樣大小的單位要便宜5萬多元,而且還帶一個小閣樓,這對初次置業、積蓄並不多的她來說可節約一些首期款和貸款利息。但銷售人員卻告訴她,頂樓之所以便宜是因為頂樓夏季的室溫一般比下面的要高。後來朋友也提醒她說,住頂樓夏熱冬冷,而且容易出現漏水、裂縫等問題,況且住在十多層的頂樓,一旦電梯發生故障或停電,上下通行都不方便。現在省了點錢是好事,就擔心日後有麻煩。小文聽後也拿不定主意,不知頂樓的房子到底值不值得買?其實,有關居住頂樓的利弊問題,不少買家在當初購買時都做過思想鬥爭和權衡,在買不買頂樓的問題上,都會有這樣的心理障礙。那麼頂樓到底值不值得買,什麼樣的頂樓可以在更大程度上克服弊端,買頂樓怎樣才放心?就這些問題,記者採訪了不少住在頂樓的買家和建築設計方面的專業人士。2 實話實說好處不少缺點明顯頂樓有弊端,當然也有利處。很難說頂樓的利和弊到底誰大於誰,其實在不同人的眼裡,這個問題就有不同的答案。在到底該不該置業頂樓的問題上,買家最關鍵的是根據自己的居住要求和狀況在利弊之間尋找平衡。下面是頂樓居住者的經歷和感受,可以幫助後來的買家較為周全地權衡問題。

  • 3 # 水瓶座陳小姐

    廂房,看是東廂房還是西廂房,不過只要是廂房,採光不足和冬天陰冷是最大缺點了。我家以前西廂房,只有下午有Sunny,冬天那叫一個冷啊。要說優點,恐怕只有價格便宜了。

  • 4 # 嗨堅果

    廂房就是最邊上的房子,因為是最邊上,所以夏天熱,冬天冷,西廂房傍晚的時候會很熱,夕陽照射時間太長,東廂房會很冷,不過這樣的房子價格便宜,感覺不適合常住,分季節,或者日租月租這樣比較好

  • 5 # 小朱帶您來看房

    樓房廂房也得分朝向啊!這個特別重要,我們通常以房間裡房屋窗戶的朝向來區分!朝向當中去了南北通透,東西通透的房子,單朝向的房子就叫廂房,就是說一套房子裡所有窗戶都朝向一面,其中有東廂房,西廂房,還有北廂房,南三陽房!

    這類房子不管格局有多好,都有一個弊病,就是朝向單一,通風效果不好,尤其是夏天天熱季節,屋內空氣流通不好,悶熱!所以選擇房屋肯定首選通透戶型,南北最佳,其次東西通透也不錯!

    那麼如果非得把廂房也分出個好孬呢,那就要看看哪個朝向採光好,這其中當屬北廂房最次了,幾乎全天無太陽直射光,東廂房倒是能採光,但時間短,因為太陽東昇西落,東廂房是所有朝向一天中最早能採光的,但隨著太陽移動,到了頭午9點左右採光基本結束了!西廂房採光最好,因為西照日時間最長,但西廂房也有個缺點就是夏天太熱了,日照充足,但通風不好,房間裡悶熱,最好還是南三陽,採光也很好,還不用經受長時間日光直射!

    說白了,廂房格局就算再好,通風效果也還是太差了,夏天悶熱季節按個空調或許不錯!

    以上是我的回答,希望對您有幫助!

  • 6 # 土木汪

    北房和西房好 。北京有句老話有錢不住東南房!北房好理解,Sunny冬暖夏涼。不住東房是因為北京夏天西曬時間長。東房面西,夏天被太陽曬的時間很長會最熱!而冬天刮西北風東房南方又最冷。

  • 7 # 建築工程1

    廂房就是最邊上的房子,因為是最邊上,所以夏天熱,冬天冷,西廂房傍晚的時候會很熱,夕陽照射時間太長,東廂房會很冷,不過這樣的房子價格便宜,感覺不適合常住,分季節,或者日租月租這樣比較好

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