謝謝邀請，首先剛需房都是在當前急需入住的情況下，建議你購買二手房，二手房的小區現狀（小區環境 交通 學校 醫院等)是直觀的呈現在你面前，不像新房看到的都是規劃。還有就是購買後即可入住，不用等待太久，這也可以為你緩解買房的前期還貸壓力。（因為買一手期房因交房時間需等幾年，在接房前和裝修前可能會出現即要還房貸又要付房租的情況)，還有一個方面就是目前出售的二手房源比較多，選擇多，談價更容易。希望對你有所幫助！

如果您急著入住的話就考慮二手房，選一個物業好點的，畢竟物業和今後居住品質息息相關。如果您不急著入住，新房我比較推薦西永板塊，現在已劃入高新區，今後重慶的又一個北區，考慮品質可以考慮華潤，萬科，金科等，如果考慮交通可以考慮富力或者華科未來雲著。可以綜合多方面考慮，西永大學城板塊我都會給你們匹配到一個好的房源。

買新房和二手房沒有好壞之分，在於個人需要；買新房優點：

1.教育方面： 如果要考慮教育方面，就不建議二手房，因為根據現在重慶教育局出的通知，新房接房就可以就近入讀學校。2. 環境和品質方面：新樓盤的規劃設計、景觀設計、建設材料和工藝等等相關的設計和理念，要比90年代要好很多，也就是新房品質會更好一些；3. 設計方面： 新房是沒人住過的，可以裝修和設計自己喜歡的風格；4. 素質： 新房一般情況下，小區內居民素質比較統一；5. 不足之處在於新房一般多為期房，等待入住的時間會更久，另價格也高於二手房；

二手房優點：1. 可以隨意選擇自己喜歡的區域和地段；2. 買完手續辦理完畢能馬上入住，沒有裝修也能馬上裝修；3. 所有情況一目瞭然，比如暖氣如何，物業服務如何等等生活相關的事宜；4. 價格便宜一些。

5.現在教育樓盤二手房買後需等待3年才可以入學。綜上所述，最終如何選擇還是按照個人的需求和意願。如果樓主偏向價格便宜就選二手房，如果對環境已經裝修和教育有需求就需要購買新房

我覺得先不考慮新房二手房，從自己的需求出發

如果這是你的第一套房子，就一定要買位置好的，生活出行方便的房子，最好就是輕軌口，這樣的房子可能大部分都是二手了，但也要最好選5年以內房齡的次新房，下面具體來分析。

首先，這樣的房子你自己前期住起來會很方便，

第二個，以後你大機率會換房子，那麼在你有能力的情況下，你就會再買一套房子住，那麼這種輕軌口，並且有商業配套的房子就很好出租，租售比一般不低。如果在咱們沒有那麼大能力的情況下，又需要換大一些的房子，那麼這樣的房子很好出手，很好賣。

所以，我的建議是從這個角度去考慮。當然如果能買到有商業配套，又離輕軌不遠的新房是最好的。我建議買二手也要買房齡5年內的,因為太老的房子，以後升值空間很小，而且也會面臨比較難出售的問題。

個人看法，希望有幫助

首先的明確自己的需求，比如房子總價,區域,小區品質,首付多少,幾房戶型,精裝還是清水,樓層朝向,長期居住的是誰？這樣才能更準確的尋找房源。

這個問題其實看透了就很簡單，你在新房和二手房之間糾結，糾結的到底什麼。預算己經做了，地段位置新舊也不會差太多。二手的方便，拎包入住。但不一定能滿足自己的裝修需求。新房的裝修，又耗精力。

剛需我建議你可以看看最近的新房，看你主要是考慮大學城板塊還是靠近三峽廣場附近板塊，現在新房年底衝量優惠較大

作為剛需來說 考慮一下工作需要和未來家庭教育兼顧的方案 二手或者一手並不是最重要的 二手如果含裝修建議還是二手吧 比較裝修現在也得3000一平米

二手房位置當道，但是房齡老，物業差，環境跟不上，新房就是位置相對偏遠，物業各方面跟得上現在的實情，如果是改善型的，可以考慮新房，如果剛需上班族，考慮通勤等因素更恰當！