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1 # 智多房貝
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2 # 德佑地產莫航深
現在投資房產沒有說晚不晚的說發，但重點是你想購買的樓盤位置是屬於發展完善了，還是正在發展？正在發展有什麼交通配套，醫療配套？
很多因數的
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3 # 梁宅大少
你要是有錢，怕什麼，多買幾套大別墅囤著，給你的小孫子小孫女們留點財富，幾百年後你在族譜的名聲一定會響噹噹。
趁著年底，個大房地產各種折扣熱銷，快快入手吧？反正有錢，也最多是為國家GDP發展作出貢獻了！
要是有更遠大的人生目標，還有不怕被祖國同胞圍噴，有著無比巨大的抗噴體質，建議你投資海外的大別墅，具體專案你就自己網上搜了。
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4 # 霧裡看世界5
中國有句老話，天時地利和人和。看看今天的現會現狀，這三條有一條在其中嗎？天時是政策，地利是北上廣，人和就是全華人民的心態。
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5 # 三農阿柯
家裡有礦，什麼時候都不晚
不過根據當前經濟形式，房地產的最佳發展期已經過去，網際網路有發掘不玩的潛力，未來會潛力無窮。
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6 # 深圳中原地產
還有人說，現在一線城市購房門檻高，房價處於高位，沒有投資的回報。表面上看，這句話沒有錯誤，但是凡是沒有絕對，如果你對某個城市足夠了解，瞭解他未來的規劃和人口走向，如果你對這個城市有足夠的信心就可以選擇適合你的房產型別下手了。
投資房產是個仁者見仁，智者見智的問題。如果你對房產有自己的見解和看法，不盲目更風，不炒短線，長期持有房產，發部分吧資金投入到房產行業的人都會有較好的回報！
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7 # 樓市陳說
你好，我是老陳，非常高興能夠回答這個問題！
對於你提出的“現在投資房地產晚嗎”這個話題，個人認為，主要得看投資人對房地產這個行業的看法和想法，如果依然抱著幾年前投資一套房子一年半載就能漲個一半甚至翻番的想法投資房地產，那一定是晚了，而且是一去不復返了！
房地產行業主基調已定目前，國家對於房地產行業的主基調已經一而再再而三的強調了，就是“房子是用來住的，不是用來炒的”，這個已經逐漸上升為國策的高度，因此，未來從政策的角度講，不可能允許房價大漲大落這種現象出現了，畢竟，居者有其屋，這是普通老百姓能夠幸福生活的基礎，是保障社會和諧穩定發展的穩壓器！
房地產宏觀調控短期內不會放鬆做為穩定房價的保障，宏觀調控政策在長效機制能夠發揮市場調節作用之前，是絕不會放鬆的，這一點已經非常明確！從今年7月份河南開封擬取消限售被駁回，就能看出中央對於穩定房地產市場的重視和決心！當然，對於政策中的限購、限貸、限價、限售，國家也並不是一刀切，依然鼓勵各地方根據自身的實際情況，因城施策，一旦條件允許的情況下，問了市場的正常發展，可以部分解禁，但並不是說全國都可以效仿，這一點國家把控的是非常嚴格的！
房地產長效機制正在形成當中房地產市場要想可持續發展，必須要有一個適合市場發展的調節器，那麼長效機制就是這種調節器！比如房產稅，在國外，房產稅已經是一項基本稅種，而在中國，由於房子對於老百姓的重要性，房產稅在經過多個試點以後，正在陸續在各個城市進行論證和實施；再比如保障性住房的大面積建設，讓收入不是很高的普通老百姓能夠得到基本的住房保障，而商品房讓更有能力和追求生活品質的中產去買，把需求和供給差別化區分，也是保障房地產市場能夠可持續性發展的措施之一！
綜上所述，房地產行業在這一輪國家定調和宏觀調控之後，正在走向一個更加良性和穩定的市場環境，指望買房短期暴富的想法肯定是行不通了，但房地產依然可以作為一種投資品種存在，只是要求投資者，第一要保持一個平常的心態，每天趨近於理財的投資收益要能夠接受；第二，最重要的，你需要有購房資格！
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8 # 樂哥談
應該說房地產投資，也談不上晚不晚，只要這個行業在發展、就有一定的機會，只是說當前的市場參與成本和難度係數會相比較於以前要高出很多。
房地產的大口吃肉、大碗喝酒的時代基本已經過去了，以後就是往頭部集中，中小的跟多紀要慢慢的被自然淘汰出這個市場。
至於個人投資者，尤其是那些標榜為C房的大神磚家的，基本上也已開始謝幕序曲。勒緊褲腰帶過日子，接下來恐怕就是針對房地產市場很多亂象的一些整治，也是時候需要風清氣正的打掃下。
流動性是很重要的一環，居民的存款、銀行的儲蓄、應對危機的抗風險性直接關係到方方面面。如有心可以再去重讀下2016年的一些講話，裡面講的還是很高屋建瓴的，當然應該也很適合當下的環境。房地產的大口吃肉、大碗喝酒的時代基本已經過去了，以後就是往頭部集中，中小的跟多紀要慢慢的被自然淘汰出這個市場。
至於個人投資者，尤其是那些標榜為C房的大神磚家的，基本上也已開始謝幕序曲。勒緊褲腰帶過日子，接下來恐怕就是針對房地產市場很多亂象的一些整治，也是時候需要風清氣正的打掃下。
流動性是很重要的一環，居民的存款、銀行的儲蓄、應對危機的抗風險性直接關係到方方面面。如有心可以再去重讀下2016年的一些講話，裡面講的還是很高屋建瓴的，當然應該也很適合當下的環境。
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9 # 褻瀆
我給你的建議是，如果你沒有房，趕緊買。
1、看你在哪個城市買了。以及是你買來做什麼的。
2、如果自己要住，還是得買。如果是投資，那你看具體買的城市，買的地段。核心城市、強二線城市，與三四五線城市肯定是不一樣的。不同地段的投資價值也不一樣。
3、中國經濟總體還是通脹的趨勢，如果僅僅是為了獲取和享受住房的服務的話，租房就夠了，很合算。買房是要把自己投身到投資的人流裡面去，這當中有一個合理的原因，就是使自己不至於在貨幣增發的大潮中吃虧。因為如果貨幣大量增發，錢就越來越不值錢，只有物才值錢。在這個過程中，儘可能地借錢買物是一種保值的辦法。
4、中國的房子不僅僅是房子，中國的房子跟戶口，跟教育，跟醫療這些資源繫結得太緊了，房價其實是這些價格管制資源成本的轉移。要享受這些公共資源非要變成買一套房才能做到，這樣房子這一個單點就承擔了太多的作用了。
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10 # 路兮舊改
你好，我是舊改老陳，做三舊改造，我也是從業說說自己的見解吧，不深入，留點精力寫文章。
首先我回答這個問題，不晚！
從兩個角度來說吧，一個是平民投資另一個開發商投資。
平民：現在有什麼地產二三線城市都在建房子，二三線房子的市場其實並不是很好，房子是比人多的，所以很多平民會小小投資一些自己覺得會升值的區域樓盤，因為現在錢存在銀行是虧錢的，投資房子會比較保值。
開發商：開發商就很好說了，房地產現在有很多模式可以去做的，不單單只是開發地塊建房子，更多的可以去做產業園、三舊改造、城市更新、文旅小鎮等等，特別是三舊改造。現在很多城鎮開始城市化，非常多專案可以去接觸，政府也扶持。
以上是一些個人看法，希望一些朋友可以出來探討一下
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這個問題就要看你對投資的回報有多大的期待了，如果還是期望獲得十幾年前的那種高回報，那對不起，你已經錯過了，但是從運用資金角度來說，投資房地產永遠都不會晚。因為一方面房產從古至今都是硬需求，另一方面房子的抗通脹能力、變現能力、迎合城市化程序等都是無可替代的最佳產品。
投資房地產最黃金的時期是二十年前，那個時候，60後那代人已經小有成就，有多餘的資金可以用於投資房產了，70後剛剛開始，算是趕上了末班車，80後還沒工作，90後嘛，小學生！所以大家看，現在手裡房子最多的就是那批60後，70後機靈點的也可以，最苦逼的是80後和90後，房子作為當下中國年輕人最重要資產，普通人基本都要耗盡一生才能完全擁有。
不過一代人有一代人的優勢，投資房產雖然是最穩妥，也是回報較高的，但是因為資金需求大，一般人投資不起，而80後、90後趕上了網際網路和自媒體大發展的時代，創業是主旋律，成功的創業，回報率是投資房地產所無法比擬的，當然，風險也高。
因此，若你的投資是為了獲得比較穩固的收益的，建議投資房產，尤其是一二線城市，房價在十年之內不會下跌，甚至永遠不會下跌，漲幅多少要看城市發展力。但如果你是想獲得以前那種幾年就翻番的這種回報，那還是放棄吧，房產的這種紅利已經過了，現在要想有這種回報，建議可以投資那些正在創業的，做股權投資，一般只要能趕上一個風口，回報絕對超過你想象，而且速度很快，不像有些傳統行業，需要經過很多年的發展，有些甚至只要一兩年的時間就可以做到中小板上市。
應該說投資房地產是硬投資，而股權類是軟投資，未來中國的投資，基本上都是處在這兩種型別上，硬投資是基礎，軟投資是增長高度，兩者相輔相成，如果通俗一點講，硬投資不需要動太多腦筋，而軟投資純粹看個人眼光了。