看徵的物件和建的專案是什麼，如果是開發商那麼肯定是要堅持等價交換，或者是高出一點也是合理的，如果是政府利民工程需要徵用土地，那作為老百姓我們就應該配合，何況國傢什麼時候虧待過個人。

徵地，徵的主體只能是國家，不能是個人。私人沒辦法徵地,只能從國家已經徵收的土地上申請使用國有土地。依法申請，獲得土地的使用權是可以的。

政府在準備實施徵地之前應當將與徵地有關的事實告知被徵地農民。被徵土地的用途、此次徵地的補償標準、對被徵地農民的安置途徑、被徵土地的地類、被徵土地的年產值、地上附著物的認定與補償等。

國家政府有徵地補償標準，土地補償，附著物補償，安置補償，青苗補償。

如果是個人，對不起，你沒有權利徵農民土地，更沒有權利談等價交換。

首先咱們需要了解一下國家對徵用農用土地的法定法規。

第一國家對土地徵用的法規條例共33條，國家徵用農耕土地為建設土地，必須合規國家法定審批程式，

首先徵用農民的土地要不要等價交換，這個是一個非常嚴肅的問題，因為說土地是農民的衣食父母，如果說農民沒有地的話，他靠什麼生活，與此同時呢農民的地，人家也不是說是屬於自己的，而是屬於村委會的，所以說這個時候你一定要好好的去和農民協商，然後徵得農民的同意，這樣的話，你才可以徵用人家的利益，其實最好的方法就是等價的交換或者說租賃，此外呢，如果說你可以得到村委會的支援的話，你可以讓村委會的幹部進行和農民協商，這樣的話成功機率會大一些，此外一定要合適合理的去協商徵用地的問題。並且你徵用地的同時一定要是合法合理的，你最好辦一個土地徵用證書，當然這個是去呃當地的住房土地部，然後進行辦理。這樣的話，你就可以得到村委會的支援和當地老百姓的信任。

國家為了公益事業，可以徵用農民的土地，但是首要條件就是要給農民合理的補償，及你提及的等價交換。

雖然中國的土地法規定：土地歸集體和國家所有，可是物權法也規定，中國土地實行的是承包地，及每人在特定的時間段，可以分得土地，進行耕種，比如1980年的安徽小崗村土地聯產承包後，全國推廣實行家庭聯產承包，在1982年將集體土地按戶逐人分得耕地，提高了農民的種糧積極性，增加了農民的收入，也穩定了對土地的保護，1997至1998年又進行了二輪承包，承包期30年，繼續穩定了農民的情緒，提高了農民對土地的珍惜程度，加大了農民在土地上的投入力度。2018年國家為了更好的保護耕地，對二輪承包土地進行了確權登記辦證。規定繼續延長土地承包期30年不變。時間後來又變成永久不變。所以農民對使用的土地擁有長期的使用權，這樣收入就固定化了，國家如果從這些農民手中徵地，就必須要給農民合理的補償，至於是否等價，就看各地方政府在徵收過程中，是否堅持公開透明，是否堅持全心全意為人民服務了，按理來說，在徵收土地過程中，被徵收者的經濟收入和生活質量不應受到影響，更不能讓失地農民生活質量下降。

非常高興回答您這個問題，在中國，三農問題關係到農民切身利益的根本問題，解決好三農問題一直是我們黨和國家的重要問題，土地是三農之本，對農民來說，有了土地就有了希望，有了生存之本；國家堅持土地政策三十年不動，從根本上解決農民的後顧之憂；所以在徵地這個問題，一定要考慮到農民的感受和利益。

國家政府有徵地補償標準，土地補償，附著物補償，安置補償，青苗補償。

如果我們覺得不划算也以找當地村委會或者上級官員溝通，個人是沒有權利徵農民土地，更沒有權利談等價交換的。

徵農民土地，定要有償，切不可無償剝奪。土地是農民的命根子，是父傳子、子傳孫的家產，切不可侵犯。憲法規定不可侵犯。

農民的土地問題，自古以來都是大問題和社會矛盾的根結所在，歷史上朝代的興衰都離不開土地矛盾，當底層人民的土地命根子被斷了時，將會是階級衝突的爆發點。