房子大跌的可能性不大。那會是銀行貸款，死賬的連鎖反映。也會影響地方財政和賣地收入。但是大漲也會導致信貸風險，泡沫化嚴重。還有房子也是一種資產。鶴崗的房子幾萬塊就能買一套，北上廣的豪宅疫情期間還在排隊搶購。所以還是得看城市再論房價。小老百姓宏觀的東西少考慮，剛需就買，投資就等等。簡單得很

針對剛需而言降價是好事，但是真正的剛需都在買高價房，因為房子都在有錢人手裡，是他們決定房價的，因為老百姓認死理，買漲不買跌，投資人反其道而行，所以越有就越有，越窮就越窮。

從資料顯示疫情過後這兩個月三四線城市的成交量已經下滑了50%左右，房東也紛紛在中介掛牌降價銷售，一時之間形成了一種降價風波。三四線的房價最有利於老百姓的居住，然而高房價導致買房的人減少，從房價上漲後，現迎來下跌的訊息，說明了一點原因那就是買房的人越來越少，以至於帶來房價的下跌趨勢。

那麼現在三四線城市的房子還值得購房者購買嗎？筆者認為，現在三四線城市房價普遍虛高，未來增值潛力不大，甚至很可能面臨貶值風險。原因有以下兩點：第一，人口持續流出。隨著都市圈、城市群的不斷推進，中國人口在不斷向大城市聚集，而這些流入大城市的人口，往往都是來自三四線城市。第二，供給過剩。有機構資料顯示，三四線城市住房空置率大部分超過20%，這說明此類城市很多房子沒有好好利用，也顯示出房子早已供給過剩。綜合上述分析，三四線城市除非剛需自住，否則輕易不要入手，免得砸在手裡。