好的房子多的是，但是也得看現實，考慮自己的實際情況，經濟稍寬裕可以選大點，但是如果本身就過的有點緊巴巴的，還是小戶型吧，否則硬著頭皮買個大的，住著是舒服了，但是生活壓力大，過的就不美了，個人看法

個人建議：無論是以後常住還是後期置換，優先考慮南北通透的邊戶，97這個面積中戶無疑了，現在很多中戶都是北側連廊戶型，隱私性不好，依靠天井採光差，離電梯近，噪音也大，溢價能力不如邊戶，缺點多過優點，以後作為二手房沒什麼競爭力。就看11零是不是邊戶，如果是邊戶，果斷選11零的，貴就貴了，以後轉手也比中戶更容易。如果11零也是中戶，那就97小面積優先。總之，買邊不買中。

買房子這事，要是買110平不怎麼吃力，那就買大點的，以後入住各方面都很舒坦，要是買110的實在吃力，那就委屈求全買90的，我覺得什麼中戶，邊戶都不怎麼重要，大小和位置才是要考慮的

從自住的角度上看，從自身經濟能力出發，選擇自己喜歡的

從投資的角度上考慮，只能考慮97方的，好多110方的都做成四房了，做三房太浪費了。而且97方的三房和110方的三房居住屬性和價值沒有太大的差別，如果以後有人過來接盤，大多數會選擇具有同樣價值價格低的三房

97平和110平都是3房就沒有必要多花那麼多錢了，這個97平的戶型是國內很多開發商通用的戶型，就是塔樓前面凸出來的兩個戶型，我自己原來住的就是這個戶型，其實也沒有想象中的差，主要是看房價。

國內一二三線城市果斷97戶型，剛需上車夠住了，後期二手房好賣（總價不是太高，好多人可以接受。）

如果買房考慮直接一直住下去不賣，可以考慮110的戶型，如果後期要賣，110平的沒有97平的好賣，而且也沒有97平的賣得價，除非110平的是4房。

這圖是我自己89平的3+1房，這種戶型不多。個人覺得好用