生活中很多資產都會漲價。

大的主要有房地產，證券市場，黃金等

到底哪個能漲或者漲的最厲害，你得看資產的價格是否有泡沫，未來的預期有多強。

股市的話應該是一個不錯的選擇。

貨幣超發，各種商品都會漲價。

因為物以稀為貴，貨幣亦然。貨幣超發，購買力就會下降，同樣的商品需要更多的錢。

錢印多了，就不如原先值錢了。貨幣因超發而貶值，商品自然越來越貴，溢價了。

我的觀點是:

第一:貨幣超發絕大部分商品會漲價，會發生通貨膨脹。

第二:貨幣超發有一個度量來衡量，把黃金、樓市、股市、債市、普通商品當做一個個水池，超發貨幣就是大水，水最先會流進最深的水池，也就是資產低估的地方，所以貨幣超髮量不夠商品也不會漲價。

第三:還要看原油價格，50%商品直接或者間接用石油化工產品做原料，如果貨幣超發，原油暴跌，商品也不會漲價。

第四:中國一些地方房價有泡沫是因為資金團炒作的結果，房子建在土地上的，土地具有唯一性，所以房子容易被炒出泡沫。

第五:股市也可以被炒作炒出泡沫。個別商品也會被炒作，以前的豆你玩、蒜你狠、姜你軍...。

朋友們好，明確回覆：貨幣超發，自然面臨通脹，所有產品都有可能溢價。而房地產的高溢價，正是為了抑制其他產品的價格溢價。但仍有一種特殊商品，會相應的溢價。

首先，貨幣超發所有商品都面臨溢價。1，貨幣發行量與商品總價值之間有一個對應關係。假如一杯糖水，50%的白糖（產品）50%的水（貨幣），它的甜度（價格）是固定。當水多了以後，甜度自然下降變淡（紙幣貶值），如果賣出的價格不變但是賣出的量卻多了，很顯然糖也跟著，相應的溢價了。

2，紙幣印刷量增加，面值超過了，商品的總價格，商品的價格，必然上漲，以便與紙幣電子總額，保持一定的比例，這就是通脹。

小結：貨幣超發，某種程度內（能接受的通脹範圍內）不僅房子，其實所有的商品，都面臨溢價。

其次，透過房子高溢價，來回籠資金，使得其他商品，需求不足，失去了溢價的動能。

1，超發的貨幣，也有一個量。

2，透過精確計算，用房產的溢價，來吸收相應量的貨幣，使得其他商品的溢價，由於缺乏資金，消費不足被壓制。一定程度上避免了大規模的通脹。小結：房產的一家溢，吸收了大量資金，抑制了消費，其他商品，主供求關係限制，難以溢價。

再次，有一種特殊商品例外：

商品就是黃金。黃金是世界流通的等價物，價格，不受單一國家的控制。因此黃金會相對的溢價，也就是實現它的保值功能，這一點，透過黃金市場的價格走勢，也得到了一定程度的檢驗。小結：黃金，有保值的功能。

最後，來總結分析：

紙幣的超發，理論上，會引起所有商品的全面溢價。但是透過房產這一特殊商品的溢價，至少在目前，使得其他商品的議價得到了抑制。

房地產的英文是Real Estate，意思是真正的資產，要一磚一瓦建出來，而且建房的土地是不可再生資源，不像股票、債券那樣，可以無限量印刷出來。所以在市況動盪的時候，股票愈跌得急，其他商品的交易越不景氣，反突顯房地產的可靠；而當貨幣超發時，易誘發通貨膨脹，不光是房產，豬牛雞鴨、柴米油鹽醬醋等，幾乎所有商品價格都會大幅上漲。

我們先來看貨幣超發的本質是什麼？

貨幣發行是以國家央行為主體發行信用證的形式發行貨幣，以滿足國民經濟生產部門經濟交往的需求。完美的狀態就是央行發行的貨幣與國民經濟生產部門經濟交往所需要的貨幣正好相等。但是這是理想狀態，在實際經濟現象中，除了貴金屬貨幣時代，在我們目前及未來的紙幣及數字貨幣時代，貨幣的發行數量，一直高於經濟發展需求的數量。

也就是說，貨幣超發，就是供給高於需求的貨幣，甚至遠高於需求的貨幣。在這種情況下，因為貨幣過多，就會造成單方面的資產賣方市場。除了貨幣貶值，一切以貨幣為標價的資產都會受到貨幣超發的溢價。不僅是房產，一切固定資產。

還有一個問題就是股市，我想這也是你想問的。當貨幣超發，除了房產，股市是否也會享受溢價，也就是帶來牛市。我這樣說吧，我們國家的股市功能與正常股市，比如歐美股市的功能是不一樣的。歐美股市一般是解決企業融資及居民享受經濟發展溢價的場所。而我們國家的股市，更多的是為大量國企，殭屍國企尋找出路，尋找接盤俠的一個場所，所以你會看到A股的殼資源很珍貴。但是現在也有好的現象，註冊制已經實行，未來中國股市的功能將轉變為為國民經濟發展融資及調整資金結構服務，與歐美股市功能在靠近。在這種情況下，如果貨幣超發，股市同樣將享受到資產溢價的福利，帶來牛市。

希望可以幫到你。