主要看你對房屋的居住面積在意多一點呢，還是對風水 朝向在意，我個人建議還是居住面積的大小直接影響你的住房品質。有更大的空間和靈活性。朝北的房子如果不是低樓層的話，我還是會選擇的。

首先要看您家裡幾口人，常住人口有幾個？現在年齡多大？會不會因為結婚或者生子有新成員加入？多大面積幾個臥室比較合適？

確定了我們所需要的空間面積，就可以根據自己的情況做一下取捨。

價格一樣，面積多了35平，其他方面有差別嗎？

是同一個小區，同一個樓層嗎？

觀景效果有多大差異？

小區綠化配套，健身配套，休閒配套齊全嗎？

如果我們自己家庭成員多，需要的空間大，小區綠化園林等配套又很成熟，樓層合理，北向也有觀景效果，個人建議可以選擇朝北的面積大的。大不了可以到小區裡曬太陽休閒唄。

反之就需要綜合考慮一下。

具體要看，房子的位置，戶型，以及個人的預算，北門所謂的陰面，肯定是沒有陽面好，但如果同樣的房價，北邊多的地方能夠滿足居住的一些體驗，比如說可以做成書房，這樣的話，房間空間也大，也能更多的滿足各人包括家庭的居住體驗

買房很多時候其實就是一個選擇的過程，是買精裝修還是毛坯房，是買二手房還是新房，是買核心區還是新區等等。

這裡有位網友的問題是，兩套房的價格都一樣，其中朝北方向的一套多出35平米的面積，這兩套房該如何選擇呢？這裡談談我對這個問題的幾點觀點。

要判斷一套房是否有價值購買，我們把這套房的優缺點都列出來，那麼在作出選擇的時候，我們就可以根據這些優缺點來做出符合自己要求的選擇。

①、優點何在

朝北的房子優點還是不少，總結起來如下：

⑴、價格相對便宜。這便宜相對於同樓層的其他朝向，當然也便宜不了多少，大概也就相差100元/平米左右的價格。

⑵、夏天涼快。很多人不願意買朝西的房子，說夏天熱得遭不住，那你可以考慮朝北的房子，朝北的房子整天得不到太陽的照射，就不太熱。

⑶、採光均勻。一年四季的採光都非常均勻，不會像朝東或者朝西的房子，這個房間採光比較好，其他房間採光不太好；朝北的房子，哪個房間的採光都非常好，並且均勻。

②、缺點有哪些

任何問題都有兩面性，朝北的房子又有哪些缺點呢？

⑴、無法曬太陽。由於太陽是從東到南再到西的轉動，而朝北一年四季都無法曬太陽，房間顯得潮溼。

⑵、植物生長、晾曬衣服也不好。植物需要光合作用，一年四季無法曬太陽生長情況就不太好，如果你是一個愛種花、種草的人，購買朝北這就不太適合。

晾曬衣服需要Sunny殺菌，而你居住在朝北的方向，曬不到太陽，就無法對洗了的衣服進行晾曬殺菌。

⑶、北風吹，冬天冷。有首歌唱到“北風那個吹，雪花那個飄”，可見，冬天北風比較大，冬天就更冷。當然，南方可能會相對好一點。

朝北的住宅有優點，也有缺點，這優點和缺點都那麼明顯，在這麼明顯的優缺點當中，如何來選擇呢？

⑴、如果是南北通透的板式結構，可以選擇朝北。這採光和太陽照射的影響都比較小，並且南北通透結構，通風效果也比較好。

⑵、居住的舒適性。如果考慮到居住的舒適性，我建議還是不要選擇朝北的，一年四季不能曬太陽，的確是不太好的事情，並且北風吹冬天多冷。

⑶、考慮居住面積可以考慮朝北的。這裡網友也提到一個問題，朝北的戶型多出35平米，和一個客廳的面積大小差不多了，如果是朝其他方向，這應該要花幾十萬元錢來購買了，而你這裡僅僅是一個朝向，就多出這麼多的面積，當然是比較划算的。

這和我上面說的，朝北的房子價格便宜是一個道理。

⑷、家庭成員多選擇朝北的。家庭成員多居住的房間就多，而多出的35平米，就可以滿足至少2個人的居住需要。

綜上所述，

每一套房都有自己的特點，具體如何選擇，可以根據自己的愛好和具體的情況來做出選擇。

如果你很在乎居住的品質和舒適性，那麼就不要購買朝北的，畢竟朝北的房子缺點還真不少，特別是不能曬太陽，冬天冷的問題。

如果你家庭成員比較多，當然就可以選擇朝北的戶型，畢竟多出這麼多面積，可以滿足多人的居住。

夏天怕熱就選擇朝北的，朝北的房子夏天是不會有太陽直曬，涼快很多。