看您是買新房還是二手房了。如果是新房的話，沒有任何費用，一般還車接車送。二手房的話，就一箇中介費了，當然了有些城市可能還會收你貸款代辦費，過戶費等，每個城市不一。。。

看你買新房還是二手房了，買新房的話不需要費用，買二手房的話需要中介費，具體點數每個城市不一樣，網籤代辦費什麼的，評估費那是交給評估公司的，房屋交易所產生的稅費的話是在過戶的時候刷給國家的。

1、透過中介買新房的通常不需要交什麼費用，車接送去售樓處簽約即可，中介的費用由開發商支付；2、透過中介買二手房的話要交中介費，有的地方是買賣雙方都付，有的是買方付，收費標準不一，一定提前問好。

新房，購房者中介不需要付中介費。

二手房，購房者只需要給中介中介費用就夠了，沒有其他費用，收取佣金每個地方都不一樣，基本不會超過1.5個點，有的還可以還價。

房地產中介公司在房產交易的過程中起著非常重要的作用，特別是二手房買賣，買家能夠獲取到的房源資訊有限，而賣家也面臨著房子久久賣不出去的問題，而中介就在其中充當了非常好的一個溝通紐帶，不過中介公司可不是義務提供服務的，透過中介公司進行房產交易也是需要支付一筆中介費用的，那麼中介費一般是賣家付還是買家付呢？透過中介買房要注意什麼呢？

原則上來講，房產中介費用分為兩部分，一部分是購買方需要交給中介公司的，另一部分是賣家需要交給中介公司的。而按照大多數人購買二手房的情況來看，二手房的中介費大多是由買家來支付的，當然這種情況也不代表說現在買房子中介費都是由買家來支付。購房者在尋找房源的時候可以針對中介費支付的問題跟中介公司以及賣家協商一下，也可以要求由賣家來支付中介費，不過賣家可能會因此提高房價喲。

1、找正規的中介公司

透過中介公司買房子一定要找正規的中介公司，購房者除了要看中介公司的營業執照之外，還要學會從營業執照中的資訊來判斷中介公司是否可靠。購房者要注意中介公司的地址是否和你登記造訪的這家店的地址在同一處或在同一區，還要向周圍的人瞭解該公司的經營情況和信譽度，以防空頭公司詐騙。

2、注意中介費是否合理

由於透過中介公司購買二手房，中介費通常情況下都是由買家支付的，所以購房者要注意中介公司的中介費收取得是否合理。正規中介公司的收費應當按照國家相關政策法規明碼標價，按照規定收費，不亂收其他費用，並按規定提供正式發票。

3、明確中介服務內容

大家在確定中介公司的時候除了要明確中介費用之外，還應該跟中介公司說清楚中介公司要提供的服務有哪些？通常中介公司的服務事項包括：提供房地產資訊、實地看房、房源真實性核驗、代擬合同、協助辦理網籤、協助辦理面籤、協助辦理房屋產權過戶等。

4、慎交定金

購房定金不是必須要交的，購買二手房就更沒有必要了，如果購房者願意交購房定金的話，那也一定要謹慎一些。購房者要注意簽訂合同後才能交定金，透過中介買房一定要多留個心眼，很多中介公司都會催促購房者交定金，還有可能會故意隱瞞房子的一些缺陷。只要你交了購房定金，這個是基本就定下來了，中介公司才會安心，但購房者想要後悔就沒那麼容易了。

如果你是買新房 一定要找中介公司 中介公司代理的新盤比較多 可以多比較找到合適的房子 是不需要支付中介費的

滿五唯一可以省一個點的增值稅，去過戶的時候要交一個點的契稅，中介這邊，鏈家要給1.5點的中介費，還有些中介公司一個點的中介費。還有過戶的時候有一些雜費。

買新房的話，不需要任何費用，中介會車接車送帶您看房，中介賺取的是開發商付的介紹佣金

買二手房的話，需要付給中介的是中介費，沒個城市的百分比都不一樣，中介費是可以溝通協商的。除了中介費，其他的個稅、契稅、增值稅都是交給房管局的。

①如果是一手新房，那中介是不會收客戶費用的。

②如果是二手舊房，那中介是要收一箇中介費的。

當然也有部分不規範的小中介要收什麼過戶費、按揭費等等那些亂七八糟的費用，所以買房還是要找大中介，規範的中介，祝您早日完成購房目標。

1透過中介買一手房是沒有任何附加費用的，是開發商來給中介費用，這個費用和您買房的總房款沒有關係，這個費用是開發商營銷費用裡出的

2透過中介買二手房，房子是中介給您推薦的房源最終您看上房子成交，給中介的費用只有中介服務費，每個城市的費用不一樣，我們這是買賣雙方各總房款的1%，如果貸款的話會有一個貸款服務費，還有中介代收評估費，這個評估各貸款也可以自己找人做，別的沒有什麼費用，

鏈家費用應該還是買方是總房款的1.5%賣房是收總房款的1%