租房也很難享受生活，換房子漲租金、房東不租了、搬家真的好累。不管是租房還是買房，如果只從自己的生活出發，沒有那麼糾結。糾結於成本和回報不划算，如果有機會可以給自己買套小房子住，和租房花的錢差不多，儘量改善自己的生活。

掙扎在溫飽線，哪有那麼多的想法，好好努力工作賺錢吧！

1.租房真的享受生活了嗎

租房，從短期看，確實支付的費用較少，只支付每月的房租即可，這就讓很多人覺得，租房壓力小，就是在享受生活。然而，真的沒有壓力嗎？當房東向你提出房租漲價，當房東因為種種原因房子不再租給你時，你必須四處找房，你必須趕在下班後的時間裡搬家，這難道就是享受生活嗎？還有，居住期間的體驗問題，當你對出租房的一些佈局、設施不滿意時，怎麼辦？你很想改造一下，很想按照自己的想法裝修一下，然而，房子是別人的，你白忙乎，所以，即使有什麼問題，也只有一個“忍”字訣。

2.買房，“房奴”不過是自嘲而已

那麼，對於買房的這些房奴而言，他們真的很苦逼嗎，他們就不能享受生活嗎？實際上，除了首付款外，房奴們每月的月供基本上與大家的房租差不多，但是與租房不同的是，按揭的月供還款都是注入到自己的房款中，所以是越還越少，而租房呢，你 交的房租是到了房東的口袋，與你的房子沒有半毛錢關係。事實上，如今願意做房奴的人持續增長。前不久，四川省統計局釋出了《2017年四川居民購房意願調查報告》，報告顯示，2017年計劃購房者佔全部受訪者的比例為15.6%，不要小看這個數字，實際上比2016年、2015年分別提高3.6個百分點、4.6個百分點。在關於房價是上漲還是下降這個問題上，全部受訪者中，認為2017年房價總體上將“上漲”和“保持穩定”的分別佔42.7%、37.3%，而只有20.0%的受訪者認為會下降。另外還有一個趨勢值得注意，購房群體年輕化趨勢明顯，今年21-40歲年齡段的計劃購房者比例高達77.7%，連續兩年較大幅度提升。雖然以上資料是針對四川進行的調查，但是頗具代表性，全國很多省市的情況也都大體類似。

3.從房價的上漲看租房買房利益關係

在過去的10多年，房價一直保持較快的增長速度，平均增長超過兩倍，而一二線城市更是領跑其他城市，房價漲了3、4倍。在這樣的大背景下，我們算一下買房和租房的差異。租房，面對房價上漲，只是租金可能稍微漲了一點，但通常上漲幅度不大，租房的人可能覺得很划算。但是，與買房的相比，對於不斷上漲的房價，買房者從中獲得好處，至少差價部分是明顯自己賺的，而租房者望著不斷上漲的房價，唯有惆悵，感嘆房價升得太快，自己又錯過了購買好時機，這兩年的班等於白上了。

總的來說，在買房和租房的問題上，面對持續上漲的房價，如果有一定的積蓄，有能力支付首付，有能力償還貸款，還是早點買房吧！