179平是千畝大盤，總戶數約8000戶，樓盤包括高層，洋房，別墅，容積率2.5。開發商是最大的本土開發商，以往樓盤品質中等。
143平樓盤約200畝，總戶數約1600戶，樓盤包括花園洋房，疊拼，別墅，容積率1.8左右，車位配比1.18。疊拼樓高4層，一梯兩戶，一個單元共4戶，開發商以往口碑和品質較好。
143的價格179的貴25%，兩小區在同一條路上，但143距離市中心距離比179要遠大約三公里。疊拼周邊配套為成形，但區域是當地區政府重點打造片區。143周邊300米內目前已經建成和動工的有當地一線私立學校，包括小初高。另有一五星級酒店。小區背靠3000畝生態公園。
179有同步開發商業街，畢竟超過8000戶的樓盤，配套不用擔心。小區步行10分鐘有公立學校，目前只有小學。
我和家人出行都各自開車，我平時工作自由，不需準點上班，我老婆需要坐班制工作，但除了開會，晚到一點都無所謂，所以對家到市中心的距離不敏感。平時一家三代同堂，5口人入住，小孩剛讀幼兒園
根據以上條件各位大神參考戶型圖幫我分析下哪個更值得入手
回覆列表
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1 # 賈俊彤
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2 # 晨風中的飛絮
疊層的就是上下樓梯較多，不過習慣了也可以的！主要看家裡人口情況，有幾間臥室，至少孩子們都有各自獨立的空間！大平層戶型適合人口較多，有腿腳不便的老人的！對於腿腳不便的老人來說，一天的基本生活始終都要上下樓梯也挺累的！總之要具體情況具體分析才好！
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3 # 昆明樓盤諮訊
我個人覺得首選大平層，大平層又稱“平墅”，一般大平層都建於環境好的地方如：江邊，河邊，湖邊，海邊；大型公園，溼地公園等等地方，這類產品選址是非常重要的，而且這些土地都很稀缺。下面是大平層優勢：
（1）大平層產品更多的是把別墅的功能區都放在一個平面上，即在一層內解決了家庭生活的所有功能，避免了老年人和孩子頻繁上下樓的不方便。大平層寬敞的空間佈局能讓主臥空間、客廳等生活和服務功能的空間被強化，並且在舒適度上更加貼合高階人群需求。
（2）景觀資源“集中化”相對於別墅單一的觀景視角，大平層的視野更為開闊。同一平層，尤其是高層大面寬、短進深的設計，使得通透性強，視野寬廣，觀景效果好。
（3）品質生活“私密化”大平層的優勢特徵，便是其擁有的全套房設計，並且都帶有獨立的生活空間，包括衛生間、步入式衣帽間等，保證家庭成員互不干擾。如今，高階人群對生活的品質要求越來越高，高階人群需要在生活中擁有一片自己的私密化空間，來完成對生活的展望。
（4）室內空間“家庭化”大平層大宅在室內空間設計上除了給人以尊貴感，更在所有空間設計上以家庭為核心，對起居室和門廳的擴大，讓居者在空間感受上更加強烈，完善的功能區間使得家庭生活被強化，對老人與小孩來說更加人性化，絕非“小房子”的放大版。
我個人覺得大平層是首選，一個是園區面積大，將來的配套因為人多，不用考慮。另一個，政府投入，要看各個市財政的經濟能力。而且我覺得園區大的，發展更理想，個人看法。