婚前由一方買房，婚後雙方共同還貸，在一般情況下，應理解為一方在婚前首付買房，房產登記在自己名下，然後婚後夫妻雙方共同還貸。

對於這種情況，司法實踐當中是這麼處置的：夫妻雙方能夠協商達成一致的，那麼按照協商達成一致的結果處理，如果未能協商達成一致的，那麼對於夫妻共同還貸的部分及相應的房產增值部分，應認定為屬於夫妻共同財產。該套房產宜應判歸產權登記方所有，離婚後房貸中未歸還的部分為產權登記方的個人債務。

房子是一方婚前買的，那麼根據法律規定，房產所有權歸一方所有，離婚後另一方不能要求分割房產。

那麼，離婚後另一方可以得到什麼呢？由於是共同還款人，所以這部分還款加利息是可以請求償還的；還有，房價上漲了，其收益部分可以請求部分比例分割，這個比例不會超過50%，因為買房的本金是房屋所有權一方出資的。

我們看，這樣對於沒有買房的另一方是比較吃虧的，因此，現在很多婚前約定房產證加名字的事有很多，也鬧出了很多矛盾！往往男方買了房，女方出錢莊修，而到頭來離婚後女方不能分房產！所以女方會在婚前要求男方加名也是可以理解的。

說到底婚姻是要雙方共同維護的，相愛是婚姻的基礎，不是什麼房產！希望大家都能相親相愛一輩子幸福！

說茶聊地產找東哥！