如果您是首套房，剛需者的話，可以參考一下之前幾次，覺得儘快買還是比較合適的，因為最近你買房比2019年年底划算的，昨天利率又下調了，各個房企都在優惠房源，你可以挑選到合適的房源，所以該買還是買吧！希望幫到你！

宏觀經濟走勢和房價的走勢不是我們老百姓，或者哪個專家口中可以預測到的，剛需就買，反正買了是自己住，漲不漲價降不降價也得住，也得買。

房價我覺得很難能下去，因為裡面有很多的細節問題，比方說蓋房的成本，市場的經濟，最主要是應該是買房者的購買慾也就是需求，透過這次疫情我覺得會有上漲的趨勢，因為租房者的不方便和人性的本身就覺得有房就有家的概念！再就是地產商也是要生活不管掙多掙少都是要吃飯的，本來就是窮人和富人的區別！而開放二胎，那不是意味著房子還是要有嗎，有人可能會上代和我們這代人的房子，那問題是現在來看那個房子會住到整60年呢，還不是都就拆了，不是補錢換房子就是再加錢買新房子嗎！所以說如果碰見合適房子還是買的話！畢竟房子才是家！

房子的交易狀態取決於您個人的情況，大致分為兩個角色，五種狀態:

一、業主

第一種狀態是您此刻急需一筆資金需要週轉，到了借無借的地步，那麼您就需要出售房屋，儘早的拿到欠款緩解自己的壓力。

第二種狀態是您只是有賣房的打算，至於賣了變成錢還是再考慮換套房子並沒有完善的計劃，那麼此時您應該謹慎行事，好好思考一下您的售房動機是臨時產生的還是一直都有這樣的想法，想清楚了再決定您現在是否需要出售房屋滿足自己的想法，有這種情況的就是可買可不賣的。

第三種狀態是您房子的空間或位置或交通已經無法滿足你了，那麼這時候自然而然的產生購置新的房屋的打算，這時候您只需要多去實地看看將來能置換的區域和房產，發現能滿足自己需求的房子，那就出售手裡的房屋，核算好新老房屋的價格差，在有能力有餘力的情況下賣掉舊房產，購置新房產。

二、客戶

第四種狀態您在立足的城市裡沒有自己的房產，這就叫剛需，對於剛需客戶沒有價格高與低，只有是否適合你，因為是剛需客戶任何時候都是購置房產的時機。

第五種狀態是您是在有一套房產的情況下想增購一套房產來滿足自己家庭的需求，這是改善型客戶，選擇的房子一定要儘可能滿足自己的要求，精益求精，因為這套新購置的房子有可能陪伴你終生。

任何時候都是買賣房屋的好實際，但是不是所有人都是適用，結合自己的情況而定。

對於，第一套房，剛需，那這個問題，就很簡單，買，如果不是，暫時可以觀望一下。總之，我錄的房子是保值的，如果真的房子有大幅度的降價的話，我相信買了房的人肯定是會找政府麻煩的，我堅信。你需要，有錢，就買，不需要，或者覺得價格問題，會降，你可以觀望一個下，畢竟，今年比較特殊，很多行業都受損，也許，房地產會進行一些，優惠活動。不易等太久，好的戶型，好的樓層，總有優先選擇權，畢竟，對於華人來說，房子是一輩子的事，甚至是一家幾代的事，決定買，先買先選。個人買車位的時候就覺得特別明顯，同等價位，你停的遠，他停的近。是一個道理。

如果是剛需，請儘快購買，因為只要不是第二套房子，就是生活必需品，房價的高低，和漲落和你無關！

2如果是投資，請謹慎購買。買房子看的是地域和位置，只有人口淨流入，經濟發展空間巨大的城市，房價才會持續上漲。

我也是有買房打算比較剛需，但是覺得還是在等等比較好！不要一聽到降價就很激動要買，之前一定要對自己比較中意樓盤做了解防止價格不清楚所謂降價就不是一個概念了，目前疫情還沒結束可能短時間內地產公司要回籠資金當初降價，但我們也要看是不是自己中意的樓盤

房買不炒是宗旨，你要炒房，你就是接盤俠，如果只是居住，廉租房也可以考慮，出問題的人估計不是剛需吧，現在即使買也要買現房，期房小心成爛尾，現在的公司都是有限公司，只承擔有限責任。

從姑至今都是成家立業，家就是現在的房子固定的居住的場所，很簡單的，房子是目前國家經濟支柱，特別是現在這個時候，國家更加不會讓開發商降價，因為一旦降價國家經濟可能更差，房地產它不單單是一個賣房子這一個行業，他牽扯著前前後後上百個行業，所以疫情過後，反而國家還會扶持地產，來刺激國內內需，所以現在沒必要賣房子。如果換房子的話到時可以考慮下，房子的價值體系在所在城市的民眾多不多，

剛需，錢夠就買！

改善住房，或者經濟有限，再考察下二手房做個比較看看，

總之買價效比高的就對了！

大家好，我也最近在猶豫，但是我覺得買房的話要看自己的個人情況，對於地點，房價，個人的經濟實力。都是很重要的關係，還有就是你買房的話你是啥目地。對於我這樣的城市，我這樣的平民真是太難了，但反過來想現在的政策這麼的優越，能讓咱們提上住上已經很不錯了，最後只能說想買就買別太糾結。