你得這麼想，把貸款交完了這房子就是你的了，既然你沒住進去就只能租出去了，反正空著也是空著，這800多也是份額外的收入。

我覺得這個問題要看你的房子買來的目的是什麼。

1. 如果你買來為了出租，那麼每個月5千的房貸和800的房租就存在嚴重的租售比不成正比，從房租上來看，這個房子至少目前價位上是偏高的。這種情況換做是我心裡肯定會覺得不舒服。

不過，如果買來出租，買之前我就會打聽好這一片的租金大概多少，跟心裡預期相差太大的我也不會去買。

2. 如果你是買來自住，只是暫時住不上，所以出租，那麼就像別人說的，我會覺得反正住不上，放著也是放著，能租800我就減少800的房貸壓力，挺好的。

3. 如果買之前是看好這個地段的潛力，買了放著等著升值的，那麼這個租金多少就不用在意太多了，本來你也不是打算靠房租來把房價賺回來。租多少算多少，總比空置強。

房子買回來就是一項資產，在目前國內來說，只要你不是盲目跟風不選地段瞎買，或者是不計身家加了槓桿炒房，那麼購置房產仍然是對抗通脹，保值增值的一種主要方式。

1. 學校尤其是名校附近。現在劃片區就近上學，學校附近帶學位的房子一般不愁賣，即使房價跌也不會跌到哪去。而且做培訓的，陪讀的很多，即使拿來投資出租也不錯。

2. 繁華商業地帶。這類地方自己住有點吵，但是好出租。

3. 市政府省政府附近。一般這樣的地方是市政中心，配套不會太差，房子也不怕跌。

4. 地鐵口附近。出行方便，人流量大，周圍做生意的就多，不管自住和出租都不會錯。

總之，房子買了就是自己的。既買之則安之，就不要為房租太少而糾結太多了。

這就要看你買這個房子是出於什麼目的了，如果你是為了投資，短期內就要賣掉，這樣的行為是可以理解的，畢竟投機生意就看個人眼光了，房子一旦升值，錢途不可限量！如果你是買了房子又還不起5000元的房貸，然後把房子以800元的房租租出去，那肯定是不划算的，還不如房子最高價的時候趕緊脫手，在這裡，我個人有個點子，僅供參考，現在很多的城市都有一些民宿網路平臺，把房子掛在這些民宿網站上，一個月下來，應該超過800元，說不定5000元都不止，俗話說的好，買房容易，養房難，但是既然已經買了，辦法肯定是有的，加油！

區分具體情況，手裡錢多，在找不到更好的投資專案時，買房是最好的投資。手裡沒錢，除了少部分首付，大部分都是商業貸款，也有兩種可能:所處城市極有發展潛能，房價上漲空間很大，也是不錯的長線投資；反之，如東北某些地區，城市發展前景不好，甚至不斷萎縮，這樣的投資肯定失敗。當然，買房是給孩子結婚準備的，另當別論。

這是房主的樂趣。說明房主有房住，不靠房租生活。

租金不高，但收租時卻是地主收租子的感覺。很好。

這樣的人並不少見。還有一些人，家裡三套房子都裝修過，自己不住，從來也沒出租過，我想他們心裡都不會有什麼特別強烈的感覺。屁股決定腦袋。是他們的經濟收入和社會地位決定了他們的思想。前者房子本來是買來自己住的，而且多數因為便宜買的是位置偏僻的二手房；後者嘛收入豐厚，根本不在乎那兩個租金，買房子主要是為了升值，都是位置好的高檔小區。怕外人租了房子，搞髒了不好出手。

提這個問題略帶學生腔，也有不少學生的確提過這個問題。他們認為這些人太傻不會算賬，房租的回報率還不如貸款利息高，是一筆不划算的投資。 其實是你沒有在低收入、高房價的環境裡工作過。

我這邊有個親戚，家裡小孩子在北京工作。買房一直是多年夢寐以求的理想，終於下決心在最高價下接了盤。買的是二手房，離上班的地方還有一個多小時的車程。現在是兩代人，三個家庭節衣縮食的在還房貸。兩口在工作單位的附近租了個小房子。每天路上的時間就可以節省出三個多小時，兩個人六個多小時的工作量，乾點兒什麼不能賺錢？沒錯，這就是他們真實的想法。再苦幾年，日子就好了。等有了孩子再搬回自己買的稍大點的房子中住。

我老家還有一個朋友。三、四線的城市，大平米的房子有三套裝修好的。如果租出去，三套房子也收不了4000元的月租，可一旦出售，舊房子就不值錢了。人家的年收入在36萬，根本不在乎這幾個。

上海這面還有一個老人家。30年前拆遷得了兩套安置房。老人家自己出去日本打工，準備賺錢再買新房。老婆和獨生女租了個小房子住。兩套房拆遷房全部租出去。這些年竟然手裡有五套房子。老兩口還住的上下床，將五套房子的出租當成了生意在做。

世界大了，什麼樣的掙錢模式都有適合的人群在做。千萬不要什麼事情都套在自己身上算賬，反而貽笑大方。

心裡肯定不舒服呀 看自己的能力 如果資金緊缺 可以緩解一部分壓力 如果房子多或暫時用不到 房子閒著也沒用 不如租給需要的人