你好，

恆大這幾天連續幾波操作，

確實要把同行趕盡殺絕的目的，

本來疫情當下，各個行業受波及都比較大。

現在大部分房企資現金流是個很大問題。

疫情還未結束，恆大已經在圈錢了，

而且堪稱瘋狂

我只想說的是，本是同根生相煎何太急

不過其他房企肯定不會坐以待斃的。

這次房企的大戰，應該會持續很久，

不過對於購房者來說，就很香

恆大與徐錚的囧媽操作環境不一樣，所處行業地位也不一樣，結果自然也不一樣。

首先說電影，在囧媽快速撤檔到與位元組跳動達成合作，速度飛常快，而且徐錚對疫情形勢判斷非常準確，因此這種合作應該算得上神操作，也讓囧媽在春節檔的電影中成為最大的贏家。但當時大家對疫情的嚴重性應該估計不足，認為並不會影響太長時間，或者說還心存幻想。前期院線也進行了大量的宣傳，結果桃子被別人摘了，心情不爽也是必然，所謂的同行聲討更多的是院線方，當然挾帶著部分同行也正常。而且徐錚在導演界，還算是新一輩的人，江湖地位並不是很高，聲討一下，也應該多少有點兒殺雞駭猴的意思

只不過隨著疫情的蔓延和嚴重，幾乎所有民眾都隔離在家，估計許多電影都悔不當初，為什麼沒有像囧媽一樣與線上合作呢。（當然這是我瞎猜的）

實際上還有一個更重要的問題是，大家心裡都明白，電影的線上發行會成為一個主要模式，只不過以前大家不想得罪和損失院線渠道的票房，所以誰也不想做那個出頭鳥而已，這次疫情是個機會，捅破了窗戶紙之後，電影的首發在線上的會更多。這無疑對於院線來說，是一個難以承受的打擊，這樣一來，聲討是必然的表現形式。

而房地產行業裡，首先恆大是中國房地產行業的龍頭企業之一，許老闆在行業的地位很高，行業敢出來公開聲討的應該不多。

其次疫情發展到現在，嚴重性大家都看到了，大家都都想如何自救，應該說恆大的這波操作會成為樣板，聲討更加無從說起了。

大部分人呢都是普通人，瞭解不到太多內幕，隔行如隔山，也不太瞭解這種行業裡的彎彎繞。

他們這樣做，到底是賺了還是賠了，會不會是個引領了時代潮流的舉動，現在都不好說。

回答如下：

①我也是看到了新聞鋪天蓋地的都是恆大的營銷廣告，什麼7.5折阿，什麼各種優惠活動阿，其實都是應對這個疫情所做出相對應的營銷手段，我親自致電了2-3個樓盤的銷售經理諮詢核實了，折扣是有這麼低，然後一問單價還是跟年前的最低折扣價一樣。

②舉例說明，如清遠恆大銀湖城，年前一直在說史上最後一波最低價，單價在7500-8500帶裝修，我今天聯絡那邊的銷售經理，諮詢情況，售樓部是沒有開門的，目前銷售人員都是在線上工作，目前折扣是有這麼低，成交的單價在7000-8000/平方。

所以奉勸各位朋友，不要想的好像房價跌了一大半，有很大的便宜撿一樣，眼睛擦亮一點，識別真正的優惠就可以購買。

以上就是我的回答，希望可以幫到您，祝您生活愉快。

恆大的低價賣房其實是個偽命題，七五折看起來確實是引爆眼球，實際上我們根本就無從得知原價是多少，誰乘以這個七五折！老百姓不傻，看的是真實惠！從我居住的佛山來看，我瞭解的情況來看，優質地段，中心城區的樓盤是不參與打折的，打折的都是一些偏遠地區，低地價，去化慢，戶型差的樓盤。這就我們買菜是一個道理，早上菜新鮮貴一點，晚上人家挑剩的品相差的便宜一點！

另一方面我們也可以看到，恆大這次七五折的活動也並沒有引起前期業主的退房潮和抗議，這個優惠力度有多大，老百姓用腳投票了。

至於行業內的其他玩家，這種營銷手段並不新鮮，大家都這麼玩過，只是沒敢把折扣說得這麼燃爆眼球，恆大也沒有真正低價競爭擾亂市場，自然也就無從抵制了。不過恆大這種營銷手段有虛假廣告的嫌疑，侵犯了消費者的知情權，相關部門應該有所行動。

很大的價格其實是沒有降的，只是先把價格提高，然後再打折，如果說價格太低的話，政府肯定會管的，加上價格低的話，房屋的質量也不能夠保證價格，肯定是跟去年年底的成交價格是差不多的，上浮和下跌的一個都不大。

第一個吃螃蟹的人總是會有很多不同的聲音，如果有，說明這個銷售形式對同行造成了不小的影響，當然，也對購房者帶來的好處，消費者支援接受的模式，必然會變成一種趨勢，無法阻擋。

我覺得不會

反觀恆大網上賣房，我還實際註冊了一下，就是註冊一個兼職銷售，可以想象，就是全民銷售的模式。也是沒辦法的一次全面推廣，這種模式以前就有變種：就是老業主推薦新業主買房，有現金獎勵，或者物業費的減免。換湯不換藥的操作。

所以我覺得不會，這是房地產公司買房子的一種銷售手段而已。

不會，恆大可以說開創了先鋒，在目前情況下還能這樣的銷售成績可以說相當給力了，各個同行不僅不會抵制，反而會效仿，會有壓力，所以完全不用擔心抵制