土地型別主要分為五種：

1、農用地，用於農業生產的土地，包括耕地，園地，林地，牧草地，其他農用地等。

2、工業用地，是指規劃部門根據城市規劃所規定，該宗地塊的用地性質是用於建設商業用房屋，出讓後用地的使用年限為40年。

3、建設用地，是指建造建築物，構築物的土地，是城鄉住宅和公共設施用地，工礦用地，能源交通，水利通訊等基礎設施用地。

5、居民住宅地，指用於建造居民居住用房屋所佔用的土地，其中，用於建造豪華住宅的土地，為豪華住宅用地，用於建造普通住宅的土地為普通展用地。

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中國的土地大致有三種分類：

1．按土地的自然屬性分類，如按地貌、植被、土壤等進行分類。

土地汙染

2. 按土地的經濟屬性分類，如按土地的生產水平、土地的所有權、使用權等進行分類。

3．按土地的自然和經濟屬性以 及其他因素進行的綜合分類，如土地利用現狀分類

看分類的標準是什麼，農用地：就可以分為耕地、林地、園地、牧草用地、其他農用地幾類：建設用地可以更細地劃分為商服用地、工礦倉儲用地、公用設施用地、公用建築用地、住宅用地、水利建設用地等等。

按照不同的目的和要求，有不同的分類。中國的土地目前大致有三種分類：

（1）按土地的自然屬性分類，如按地貌、植被、土壤等進行分類；

（2）按土地的經濟屬性分類，如按土地的生產水平、土地的所有權、使用權等進行分類；

（3）按土地的自然和經濟屬性以 及其他因素進行的綜合分類，如土地利用現狀分類。

土地型別是指土地按其自然屬性（綜合自然特徵）的相似性和差異性劃歸的類別。土地各個構成因素（土壤、岩石、地貌、氣候、植被和水分等）性狀的不同量的不同組合。土地型別的性質取決於上述因素的綜合影響，而不從屬於其中任何一個單獨因素。土地型別是土地利用的物質基礎，也是土地評價的基本單元。若以土地作為總體，土地型別就是總體中的個體，因此，人類在生產活動中利用土地實質上是利用土地型別。依據一定標誌劃分土地型別的工作稱為土地分類。由於分類目的不同，存在著多種土地分類。

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1、一級類設3個。即《土地管理法》規定的農用地、建設用地、未利用4三大類的界定嚴格按照《土地管理法》第四條第三款的規定。

2、二級類設15個。原土地利用現狀分類8個一級類中的耕地、園地、林地、牧草地及新設的“其它農用地”等5個地類共同構成農用地。

原城市土地分類的商服、工礦倉儲、公用設施、公共建築、住宅等5個一級類及原來兩個分類中都有的特殊用地、交通用地(除農村道路)和從土地利用現狀分類的水域中分離出來的水利建設用地等共8個地類構成了建設用地；原土地利用現狀分類的未利用土地(除田坎)和未進入農用地、建設用地的其它水域共同構成未利用地。

3、三級地類設71個。是在原來兩個土地分類的二級地類基礎上調整、歸併、增設而來的。新版標準規定了土地利用的型別、含義。將土地利用型別分為耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、其他用地等12個一級類、72個二級類。

1、農用地。就是用於農業生產的土地，包括耕地、林地、牧草地等其他農業用地。

2、商業用地。是指規劃部門根據城市規劃，用於建設商業性質的房屋，出讓後用地的使用年限為40年。

3、建設用地。是指建造建築物、城鄉住宅和公共設施用地，以及能源、交通、水利等基礎設施的用地。

4、旅遊用地。是指用於開展商業、旅遊、娛樂活動的場所，比如：商店、飲食店、公園、遊樂場等佔用的土地。

5、居民住宅地。居民住宅地是指用於建造居民房屋的土地，如果是用於建造豪華住宅，那麼土地就稱為豪華住宅用地；如果是用於建造普通住宅，那土地就稱為普通住宅用地。

土地利用型別的特點

1、是自然、社會經濟、技術等各種因素綜合作用的產物；

2、在空間分佈上具有一定的地域分佈規律，可重複出現，同一型別的土地具有相同的特點；

3、土地不是一層不變的，它會隨著經濟條件的改善、科學技術水平提高而呈動態變化；

4、它是根據土地利用現狀的地域差異劃分的，反映土地利用方式、性質、特點，具有明顯的地域性。

男神總結：關於土地型別分為幾種的內容簡單介紹到這，不知對大家是否有幫助呢！不同的土地型別，其用途和性質都不同，對於土地型別不太瞭解的親們，可以多看看以上的資訊。