本人從事房地產的營銷策劃工作，屬於一個非常耗費腦力和精力的行業。我們這個行業首先是需要敏銳的洞察力，對市場走向、對競品的分析、對開發產品的定位都需要有及時的瞭解和合理的判斷，同時還要有一定的危機處理能力，能及時的反應和處理預料之外發生的事情，並能及時將事態的發展引領至往好的方面發展，另外還要有一定的文筆功底，產品包裝、銷售說辭、產品價值、區域地段價值等等這些都需要一定的文筆修飾。最後就是學習能力，不斷的提升才能更好的服務產品。

至於性格倒是沒什麼太大的要求，有耐心就行。

二、我猜測樓主問這個問題是想了解各個崗位都需要具備的技能，以備自己不時所需吧，因為更平實不像網上說的那麼不接地氣

1、我之前是做HR的，現在在創業，所以要求一定的洞察力是很正常的。發現人才是很重要的。

2、邏輯思考能力：做HR也好還是創業也好，都需要和人溝通，很多人會會一個誤區，會說話就等於會溝通，其實並不是，溝和通是分開的，中間需要一座橋樑，就是我們需要很強的邏輯思考能力，需要不斷的透過我們的發問讓我們知道我們想要的答案。

3、統籌規劃能力：需要你有一定的大局觀意識，並把大的方向的思路把他慢慢分解小的，並適時分配給適合工作的人，並規定時間截點。

4、學習能力：現在這個時代資訊量太大，而且瞬息萬變，所以說我們要有不斷的學習能力，不斷更新我們的知識系統來使們跟上時代的節奏。

5、批判能力：我們思考不能總是正向思考，還要有逆向思考的能力。最重要我們就是把問題從表層分析到裡層，大家都覺得不錯的方案我們是否還可以再看看，是否有什麼不好的方面。

當我 進入公司的那一刻，就與銷售結下了不解之緣。一名合格的銷售人員需要哪些硬本領和性格呢？

其實我覺得銷售人員所具備的這些本領，在各領域都用的到。下面，就這個話題我個人有幾點看法， 僅供大家參考：

作為一名合格的銷售人員，首先要了解所銷售的產品特點、質量和本行業的發展趨勢等等。把這些熟記於心，見到客戶才能以更專業的角度，為客戶提供一個合理的方案。讓客戶感受到我們是精心準備而來， 也是為了客戶利益最大化。

我們無論發展到哪一個階段，都離不開“三會”。想立足於社會，就要掌握這個本領。

1、會說話

說話是門藝術。我們要跟劇場合不同，正所謂：在什麼樣的場合說什麼樣的話。

嚴肅的場合不說玩笑的話。

比如： 一位同事在開會時，領導讓他做工作彙報，而這位同事也不知道在想啥，張嘴說了一句：“這個，老張（領導姓張）跟我有啥關係？” 本來是件嚴肅的事，結果可想而知。

尷尬場所說解圍的話。

比如：在一次電視節目中，黃渤和羅志祥一組，要把冰棒從一條街運到另一條街，黃渤找到了一棉被，黃渤說：“用這個。”羅志祥看到了說：“ 用棉被不是把冰塊都弄化了嗎？”這時候黃渤巧妙地說了一句：“看來我們小時候的生活環境不同。”一句話化解了尷尬氣氛。

人有難處時說關心的話。

比如：在人遇到難處時說一句：“ 我知道你現在很難過。”簡單的一句話，可以讓對方感到你的體貼。

2、會做事

我們每天都在做事，無論是在工作中還是在生活中。做事前首先是：

打造形象

我們在與人交往這過程中，他們每時每刻都在對我們進行判斷。給人留下一個好的印象，從打造形象開始。

如第一眼看到的是我們的衣著，這說明我們在著裝搭配上存在一些問題。所以我們要注重自己的形象。

信心

辦事不管時間長短成功的前提是，要有堅定的信心，和頑強的意志。只有這樣才能走向成功。

堅定信心，就能使我們把力量全部發揮出來。

關懷他人

真誠的關懷他人，他人才有興趣和我們一起合作。是贏得他人信任強有力的方法。

得到他人認可，不管競爭者還是銷售細節，都會同我們這裡選購。

3、會做人

做人對我們的成長和成功起到決定性作用。做人是一種修養。

要互助

關鍵的時候幫別人一把，別人也會在我們需要幫助的時候來幫助我們。 不管在什麼情況下，我們都離不開合作者。所以在他人危難時刻幫助他人，這才是高明的人際關係技巧。

看透不說透

每個人都有自己隱私，有自己的事情，我們更多的時候是看透不說透，自己心裡知道就行了。

保持快樂

一句歌詞“你是快樂的，我就是幸福的”。做人也是這樣，我們是快樂的，也會給別人帶來快樂。我們對別人微笑，別人也會對我們微笑。

總結

我們在學習、工作和生活中要學會會說話，會做人，會做事才能會在社會關係中得到別人別人認可。讓我們一起加油吧！