沒有約定什麼？我可以這樣理解，所有牽扯到利息的條款，租戶全都不認了，對這樣的租戶客氣什麼。先去換鎖，換最好的鎖，停水停電，帶上你的房本都能辦到，跟物業打好招呼，說明情況，追要物業費等。把口頭約定的條款做到了，才能進去。

運用法律武器解決，可能達到預期效果；也可能因當初的輕率失誤，蒙受一定的經濟損失，這種成本，也可視為接受經驗性教育的學費。借用一句流行語，或稱“成長中的代價″。凡此種種，也證明了因果關糸，是普世公認的平衡關糸！

吃一塹長一智，專業的事情一定要交給專業的人來做，房產中介有專業的租賃合同，所有條款明明白白，有問題按合同解決，白紙黑字肯定比口頭約定好使，下次出租一定要找個正規的中介，不要因為捨不得一點點中介費吃大虧。

你沒有合同，他也沒有合同，憑你的良心，他出了多長時間的租金，你就叫他租多長時間，時間一到，趕快攆他走，不走報110。

首先要明確一點，口頭約定也是約定，也是有效力的。至於你說到不認賬我想問一下是哪個問題不認賬。是價格還是租期，還是其他什麼條款。容易出現分歧的無非就是租賃主體、價格、租賃期限、室內設施、押金條款。具體問題還是需要具體解答，這樣回答太籠統。但是給你一個建議，保留好交易過程中的證據和對方的身份證明還是非常必要的。如果你們產生訴訟的時候。這些都是保護你的最有力的證據。