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1 # 房三七
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2 # 退了摩的坑
這個不用擔心,總高33層呢,樓上的都不怕,再說現在都有二次加壓,有的會有樓頂儲水罐,所以水是從上往下放的!
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3 # 臨沂Linyi
水壓是沒問題!
一、買房選樓層要考慮的因素有哪些?
1、家庭成員因素
三代同堂的家庭,考慮到有老人、小孩的問題,最好選擇低層。
2、噪音因素
尤其是臨街的住宅,車水馬龍,低樓層會吸收較多的噪音。
3、採光因素
樓層較低容易被遮擋;樓層越高視野越好。
4、總層數因素
樓層過高會降低整體居住舒適度。
二、各樓層優缺點一覽
1、頂層
優點:視野開闊、噪音干擾小、私密性最好、價格較便宜;
缺點:太陽直射、夏熱冬冷、水壓最小;易出現漏水、裂縫等。
2、16層以上
優點:光照效果好、私密性好、視野開闊;
缺點:一旦發生火災不易逃生,且火災散發的毒氣由下往上衝。
3、10-16層
優點:通風采光良好、光線不易被遮擋;
缺點:若這幾層上下有排洩廢物的管道受影響較大。
注:很多人聽說過“9-11層是揚灰層”的說法,即這個高度範圍內灰塵密度較大。物理學家指出,這種說法不符合大氣物理常識,空氣中的汙染物隨氣流不斷沉降和流動,在空氣中無汙染源的情況下,樓層越高,空氣越乾淨。
4、7-9層
優點:黃金比例分割層、高低適中、視野較好、舒適度、方便度比高樓層好;
缺點:價格相對較高。
5、4-6層
優點:安全性最好、較方便家人出行、無電梯停運的擔憂;
缺點:易受遮擋、有一定噪音的干擾。
6、3層
優點:底層裡最理想的樓層、方便出行;
缺點:噪音影響、採光差、視野不好。
7、2層
優點:方便老人小孩出行;
缺點:有噪音影響、相比一樓被盜機率較小、採光差、視野不好。
8、1層
優點:方便老人小孩出行、發生意外時易逃生、一般會有入戶小院、價格低空間利用率高;
缺點:採光最不好、最不安靜、易遭盜竊、受蟲蟻、潮溼等困擾、臨街易受尾氣汙染。
三、總層數不同最優選擇也不同
一般來講,高層住宅樓層選擇規則為總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次。結合家中有老幼、中間層有無排汙管道等情況來看:
共15層:5-7層最優;
共18層:6-7層最優;
共24層:6-8層、15-20層最優;
共28層:6-10層、15-22層最優;
共30層:6-10層、15-22層最優。
總體說來,較高樓層遮擋少、採光好、私密性高,適合中青年人居住;較低樓層方便出行,適合有小孩和老人的家庭居住。
最關鍵是要根據自己的居住要求和狀況,在各樓層之間權衡利弊找到最適合自家的房子。
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4 # 孜孜不倦謀幸福
33層的高層,擔心8層水壓不夠,可以理解。估計您主要是擔心洗澡熱水淋浴的問題。因為筆者在2012年買龍崗中心城中海某樓盤的11樓,就因為水壓不足導致洗澡時忽冷忽熱或者乾脆不出熱水。後來住到布吉這邊,晚上用水高峰也會出現這種情況。
出現這種情況不用太擔心。首先跟物管溝通檢視有沒有把入戶水閥開至最大,按著我的經驗,新房交付時,入戶水閥絕對不會開至最大。如果沒有就扭到頂,看看出水量能不能讓你滿意。
如果還是對出水量不滿意的話,繼續找物管溝通,要物管去問工程部人員是否將本棟入水控制流量。絕大多數開發商新房交付後頭兩年裡(尤其是帶裝修交付)為了少惹麻煩(水管破裂處理起來非常麻煩)基本會控制進水量,如果確有其事,那麼就要求增大進水量。一般到這一步後,現代化小區的水壓基本不用擔心了。因為小區的管線設計都會匹配小區預計入住人口的。
如果您還不滿意的話,我只能建議您裝一個高壓花灑,不需能量,裝上去用就行。我所在小區34層,我住32樓,以前也對晚上用水不滿意。經過跟物業溝通加大進水量同時裝上高壓花灑,兩個衛生間各一個。基本不用為洗澡發愁了。最後希望以上經驗能幫到有需要的人!
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5 # 豫你有約123
這個問題真的不用擔心,開放商那都不算事,這點問題都解決不了,就不用賣房子了,但一定要有名的開放商,不要小產權!
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6 # 汽車中心李子壹加壹
無需擔心,你上面還有25層呢,他們能用你肯定能用。
現在樓層,都有二次加壓裝置,水壓符合標準,不需將此事做為買房的要素
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33層的高層,第8層水壓肯定夠。
你應該是被某些人誤導了,八九十年代的房子部分都是六七層,沒有二次加壓供水,普遍存在的問題就是在用水高峰期時,家裡的水壓下降明顯或乾脆就沒有水,現在的高層供水都是二次加壓供水。
考慮到市政管網壓力的大小,所以現在一般直供水就供到4層左右,4層以上的都是二次加壓供水,你在8層不但水壓不會減少,反而在高壓供水的前端,雖然二次供水裝置有穩壓罐,保持壓力均勻,但越靠近前端的住戶,因為勢能,水壓壓力也會更大一些。