短期加速地產調整，降低暴雷風險；遠期加速國家經濟發展。

首先中國經濟收到了一定的影響，出現部分減速，減速這個詞並不壞。因為暫時的減速是調整的好機會，就像開車拐彎一樣的道理，如果轉彎必須先減速，否則很危險。

中國在上個階段一直以地產為領頭羊進行發展，是需要考慮經濟升級中行業結構調整時，對於之前高速發展的龍頭產業的軟著陸，行業和行業間的順利過度是關鍵，就像一個公司一把手的調整，如果順利交接才才能保障一個公司在下個階段不出內部問題。

工業革命後，資本主義世界每隔一段時間都會出現工業產能過剩爆發的經濟危機；

美國網路經濟高速發展後，2001的網路經濟泡沫崩潰對國家整體經濟造成了影響；

美國在房地產高速發展後，2008年的地產次貸危機對全世界經濟造成了影響；

對於一個國家而言，什麼經濟領域佔比最大，將來國家經濟問題就容易出現在哪裡！

中國下一步一定是要把科技作為重點發展的領域，房地產必然要和科技交接力棒。

這次疫情首先會影響到地產中資金實力差，產品研發能力差的中小企業。部分中小企業慢慢死掉，相當於在整個火藥庫中先拆除了一批小地雷；對於大中型企業也起到警示作用，拿地開發不要那麼激進了，是有風險的，開發投入會戰略性的放緩，資金開始從泛地產行業更快的向其他行業轉移。這個過程加速了供需關係的調整，讓優質企業變得更加優質，讓雜牌企業儘快離開行業，保持地產的良性續航。地產從第一陣營撤出後，站在該站的位置，保持對國家的經濟輔佐，將會走的更遠更好。

本次疫情我認為對房地產業有一定的影響，但具體影響到什麼程度還要看疫情控制的情況，對房地產的影響可以從短期和長期兩個方面來看，同時對本地城市盤和異地置業的文旅盤影響都不同。

眾所周知，每年的年底是房地產企業資金量需求最大的時間，銀行貸款、建築商、工人人工費用都要解決，可以說基本掏空了一個企業的家底，本能靠春節小假期快速回籠一部分資金的計劃全部落空，開發商壓力加大，個人認為在疫情受到控制之後，開發商覆盤時會有一小輪促銷加推活動，以優質房源和促銷迅速吸引購房客戶，恢復專案人氣，有購房需求的朋友可以關注一下各大專案的線上售樓處。

本次疫情相信有關部門一定會在近期控制住，所以一個行業、一個國家，尤其是中國不會因為一次疫情經濟發生重大改變，就像其他人評論的，只是在一桌子的好菜中端走兩盤而已，房地產業長期的影響還是來自於國家政策調控方面。

城市盤主要針對當地居民，或者是長期在當地工作的外來人員，這部分人大部分是剛需，所以疫情結束後，城市盤元氣恢復的會比較快。

文旅盤主要是針對異地客戶，這部分客戶基本都屬於改善型的客戶，也就是說房子可買可不買，沒有緊迫性。由於要到外地看房，所以即使疫情結束也會對這部分客戶有很大的影響，擔心疫情復發等因素暫時不外出，導致專案售樓處人氣不足，銷售低迷。

總之，2020年的房地產業不會有太大的波動，這也符合國家房住不炒的調控政策，有剛需的客戶也不必等下去，該出手還要出手，想投資的客戶也要慎重選擇。

最後提醒大家少外出、勿聚會、常通風、勤洗手，健康最重要，讓我們一起為武漢加油！

有影響和沒影響的可能性各佔一半，觀點如下：

第一種情況——有影響

短期來看，如果疫情不盡早結束，企業受到較大影響，繼而導致百姓收入下降甚至出現失業跡象，房地產市場也無法獨善其身，為了快速回款確保生存，地產公司也會開始促銷，一旦產生鏈條效應，那整個地產市場將無法再維持十幾年來的高價走勢，歸根結底房子也是商品，他的價格永遠是以國民收入為基準的，再高也要有個基準，當然，前提是地方政府不介入。

第二種情況——沒影響

鑑於地產行業對中國經濟的特殊意義，假如上述第一種情況出現，各地政府一定出手介入，不可能讓地產出現崩盤式下滑，畢竟房地產市場是許多經濟一般城市財政收入的錢袋子，放任地產市場滑坡式下降是絕對絕對不可能的，因此，如果官方介入，本次疫情對地產市場的影響就不會多大。

這就是我說有影響和沒影響的可能各佔一半的原因，但是我個人更偏向沒影響，普通人最好不要有過多奢想了。

你好，個人認為影響肯定是有的，就目前看更多是有價無市，雖然短期內不會有太大波動，國外疫情目前還在高峰期，估計會是個持久戰，時間久了尤其是美國這個世界最大的經濟體必然會受到很大的挫折，慢慢會演變成金融危機，恰巧中國還是美國最大的債權國，所以說，可能會發現房子在漲價，但是錢卻不值錢，所有的商品都在漲價

新冠病毒的到來，對房地產市場乃至全球經濟有很大的衝擊力。這個生化武器的出現，使得全球經濟倒退再倒退，乃至經濟滅亡。使得全球經濟轉為政治，軍事，領土的互爭升級，美國現在就是政治，軍事的挑釁，美國魚死網破開始了。