一、牆面

1、檢查牆面是否有開裂。

2、檢查牆面是否有空鼓，用小木錘或其他東西敲牆，敲到空鼓時發出的聲音不實，很輕易就可以聽出來。做上記號，裝修時用膩子填平。

3、檢查牆面的膩子，是否是防水膩子，可以帶瓶礦泉水，往牆上潑水，用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證實牆面的耐水膩子合格。

交房 檢查牆面

二、屋頂

1、檢查屋頂是否有開裂。

2、檢查屋頂和牆面的陰陽角線是否是水平線，假如不是，在今後裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。

地面空鼓

三、地面

1、檢查地面是否平整

2、檢查是否有開裂和反砂：地面用腳搓地面時是否泛起沙粒。砂漿比或水泥質量分歧格、攪拌不平均都會泛起此題目。

四、門窗

1、檢查門窗的強度

2、檢查窗的功能

a.門窗推拉順滑，表面平整光潔，無嚴峻劃痕，型材沒有開裂或斷裂現象。

b.五金配件：齊全，位置準確，牢固

c.密封質量：門窗封閉時扇與框，扇與扇無顯著縫隙，密封條不鬆動，不脫落，不過露。

d.門窗框，扇垂直，不彎曲

e.玻璃無汙染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條平均。

f.窗子排水孔是否買通了。未買通積水會流入型材裡。

五、電路

1、檢查插座和開關是否設定的公道，電路在裝修中是否需要改造，一是看個人的需求，二是看房屋中插座和開關設定的是否公道，利便使用。

2、檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用，帶個手機座充、或電筆插上就可檢修電源插座是否通電，當然專業職員會採用專用插座檢查。

水電檢查

六、水路

水路主要是體現廚房、衛生間中。衛生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設定是否公道，再根據自己裝修的需要來決定是否可更改，但詳細改造的方案就要聽專家的意見了。

泛起題目最多的是，良多人都想改動座便器的下水管，已獲得更多的空間，但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進行改造，輕易引起良多麻煩，為防止以後出題目樓下業主很難同意做這樣的改動，所以不建議自己擅自改動(採用墊高地面的做法輕易泛起排水不暢)，要聽專業人士的意見。

七、燃氣管路

燃氣表是個很佔空間的小東西，這個表的位置如何調整也要聽專業人士的意見，必需由燃氣公司改造，非常重要。

八、驗防水

這裡所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的屋子，有一些事先已經宣告沒有做防水，這就需要裝修做了。假如在交付時已經做了防水，那麼我們就不得分歧錯誤防水是否做好做出驗證了。假如在裝修前不試一試，那麼在你裝修睦時再發現漏水什麼的，那麼維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。

驗收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口，然後再拿一膠袋罩著排汙/水口，再加以捆實，然後在廁衛放水，淺淺就行了(大於2cm)。然後約好樓下的物業和業主在24小時後檢視其家廁衛的天花有無滲漏。

九、驗管道

這裡所指的管道，指的是排水/汙管道。猶其是陽臺之類的排汙口，驗收時，預先拿一個盛水的用具，然後倒水進排水口。看看水是不是順利地流走。為什麼要驗收這個呢，由於在工程施工時，有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。把一些水泥渣倒進排水管流走，假如這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水難題。還有一種情況，不外就與驗收沒關了。那就是看看排汙管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗而言，假如排汙管沒有蓄水防臭彎頭，那麼整體房屋質量也就得打十二分的精神了。為什麼排汙管需要這種彎頭，由於彎頭會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣息就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會披髮一種異味。也許會有開發商會以為用防臭地漏就行了，工程的實踐證實，防臭地漏遠遠不能知足實際需要。

1.所有資料是否齊全

2.現場質量，就是大家來找茬(最好請懂行的朋友一起去，但是結構安全等隱蔽工程必須藉助專業儀器對照原圖紙及國家相關規範進行檢測)

3.把找到問題找開發商溝通處理