現在新建的小區各種配套設施基本齊全，包括各種下水管汙水管道供然供氣和綠化等等建設都比較齊全，包括動遷小區和各種商品房都是，因為國家有明確規定，開發商在建的小區必須完善各種配套設施後經驗收合格後才能辦進戶和不動產證。

謝謝邀請！一般來說，新建小區內的排水排汙管網在設計時，均充分考慮到了排量和環保因素，完全能滿足小區內的雨水、汙水的分流與排放要求。施工時，只要監理在施工過程中對小區雨汙排水系統的施工材料、工序等，監督施工單位嚴格執行施工圖設計要求和施工質量驗收標準。另外，建設單位委託的第三方檢測單位提供的檢測報告造假，個人認為，施工質量是有保障。

小區住戶往往對供水，供氣，供暖，排汙比較關注，對雨汙分流關注度是比較低的。

年限比較長的居民小區，雨汙分流不是很到位，例：陽臺上只有一根雨水排水管，住戶普遍把洗衣機放在陽臺上使用，形成了雨汙合用排汙管。

判斷新建小區雨汙分流是否到位，可以從後期的地面上分佈的井蓋標識進行分辦，（見照片）

按照雨汙分流的要求，井道內的水質必須要清晰標識。

新建的小區由於建設時間週期的原因，地下的雨水，汙水管網的施工質量不能直觀地觀察到。只能看到只是建築體上安裝的雨水管，汙水管。

感謝邀請！現新建小區園區內管網主要有汙水、雨水、消防管網、給水管網。建設單點陣圖紙設計合理，各項證照齊全，公開招標。施工單位按圖施工，出現問題及時反饋改造。監理單位對小園區各類管網系統的施工材料、施工工藝流程進行有效監管。檢測單位據實檢測，提供有效的檢測報告。物業單位也有責任站在業主及後期維護等方面對施工流程進行監管，提出合理化的改進建議，及時與建設單位溝通反饋。只要滿足這些方面，質量是沒有問題的，但是說起來容易，實施起來因為交叉施工、工期時間不足、園區沉降、或者各種外部因素都會導致施工出現一些問題，這就需要及時監管發現問題及時解決了。新建小區最常見的就是雨汙水管網被建渣或者泥土堵塞問題了。