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  • 1 # 45580349

    你應該說的是小區大門口!居委會物業都沒權管理!如果是在市政公共道路交警管你!現在有個別不倫不類的地方城管也管!

  • 2 # 我是鐵煙鍋

    要回答這個問題先要弄清楚物業和居委會是啥職能,有沒有權利管。

    一,物業,是在小區範圍內包括小區門口及小區門外的的消防通道的管理者,服務業主日常生活,維護小區及消防通道秩序,確保小區居民的安全。

    二,居委會,最基層的一級政權組織,負責轄區內居民的管理,確保黨的政策及政府的政策落地執行。為轄區居民提供所需的服務。

    綜上,因為小區門口是業主的出行必須通道,也是消防通道,因此物業有管理的權利及職能,根據消防法任何人都不能阻塞消防通道,不能在消防通道上停車。所以物業可以要求你離開,你必須服從物業的管理。至於居委會因為沒有管理小區門口的義務及權利,所以他不會出面管理小區門口的車輛,但是他可以要求或協助物業清理在小區門口停放的車輛。一句話,你必須服從管理按規定停車。

  • 3 # 霓裳掠影

    小區門口停車的位置是不是屬於小區,超越規劃紅線沒有?如果停在小區規劃紅線內,外來車輛或者繳費或者不允許停車,如果是小區車輛,就按照小區停車繳費處理。小區門口可不可以停車,就看屬不屬於小區。

  • 4 # 談古論金923

    必須管你,小區門口如同自家門口,人家把車停你家你願意嗎?小區是公共區域,門口是個門面也是形象,全停門口不能了停車場了,沒有規矩私停亂放,只顧自己不顧別人,是最不道德的。

  • 5 # 天天開心走路

    小區內都是忽悠加敷衍,小區門口你還想幫你,想多了。不是要吐槽他們,有興趣做一個調查問小區物業管理怎麼樣?我估計你會看到很多讓你大吃一驚的回答。

  • 6 # 元寶love生活

    在小區門口停車,物業可以管,居委會不可以管……

    依據《物業管理條例》小區物業有維護小區治安、清潔、公共設施的維護等責任。如今大部分小區都有專門的治安護維隊、協警,我們小區內車輛都有專門的自費固定車位,小區門口道路兩旁也有交管部門劃定的行車行和車位線,無論是外來車輛經過小區門口辦理臨時停車還是固定車輛進出刷卡都不能在此停車……

    各小區物業管理都會根據自己小區的實際情況制定一些相應的規章制度,對擾亂治安、違章行為進行罰款處罰,但他們的這種管理和交警的管理是不一樣的,夠不上違反交通法規,他們的主要責任是協調勸說,在你想從不能停車的地方停車時就上前阻止你了……

    居委會是社群的居民組織,是基層群眾性組織,我們國家有《居民委員會組織法》,其主要職責是宣傳憲法、法律、法規,他們的任務是調解民間糾紛……進行精神文明指導。

  • 7 # 海風116067626

    小區門口停車,這個問題還真比較複雜。

    雖然是小區門口,你還要看規劃紅線的範圍。

    如果是在紅線之外,那就是市政道路,其停車管理與物業及居委會都沒有關係,是交警的管轄範圍。

    在紅線之內的範圍,那就是這個小區的物業管理區域。如果你小區有物業公司,它就可以依據《物業服務合同》(或前期物業服務合同),對整個小區的停車秩序進行管理。

    如果沒有物業公司,這個小區由社群居委會代管,這個事情又比較複雜。實踐中,這類小區的管理,居委會只是委託環衛部門代為清運生活垃圾,對於車輛管理,心有餘而力不及。

  • 8 # 歷史微視記

    物業的管理服務範圍是小區紅線以內、業主入戶門以外。

    至於小區門口,紅線內物業基於合同關係有義務維持車輛停車秩序;如非紅線內區域,物業沒有義務更沒有權利去管理。

    物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務,物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用叫物業管理費。

    在共有場所上,沒有業主大會的授權不能劃停車位,即使劃了,停車位也是歸業主共有的,不能隨便租售。由以上可知,小區物業沒有權力禁止沒買停車位和車庫的業主開車進小區,佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有,共有人可以使用小區公用部分停車位。

    擴充套件資料

    物業管理費一般由以下一些專案構成:

    1、公共物業及配套設施的維護保養費用,包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、裝置、機器裝置及設施等。

    2、聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。

    3、公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水等。

    4、購買或租賃必需的機械及器材的支出。

    5、物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。

    6、垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。

    7、清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。

    8、公共區域植花、種草及其養護費用。

    9、更新儲備金,即物業配套設施的更新費用。

    10、聘請律師、會計師等專業人士的費用。

    11、節日裝飾的費用。

  • 9 # 溪山山人

    小區門口停車是個不好說的問題,論產權屬全體業主,因為開發商徵地是徵到四邊路中心,按城市規劃紅線,紅線以到路中心屬城市公攤部分,因為小區內業主出門的權力地,沒有公攤業主怎麼出門呢?城市公攤部分由政府出資修路,“道路交通安全管理法的第三條,第四條,明確誰出資誰管理的規定”。故,當由所在政府制定管理辦法。估計各地的辦法不一定相同。比仿在衛生方面,不少城市都有門前三包的規定。

    這個應當由當政府制定管理辦法。

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