買工作地點近的舊房，原因如下：

1.新房裝修成本高，耗費人力物力；

2.新房公攤面積、物業成本等持有成本高；

3.新房距離工作地點遠時間成本、交通成本高；

4.新房裝修塗料甲醛有害物質等遠高於舊房，安全性差；

5.新房配套設施未完善，生活便宜程度低；

首先得看兩處的交通地理位置，如果新房交通不行直接考慮工作附近的吧，如果新房交通方便去上上班不遠的話我建議您買新房，這對於您以後結婚，出手換房都有好處，結婚女方會覺得您的房子是新的，出手的話交通方便的房子永遠都是最香的。換房的可以接受槓桿

去規劃局花點錢，列印一下舊房附近的規劃，如果面臨拆遷，必須買！如果暫時不動，買房又當婚房，必須買新的，年輕人以幼兒園小學為中心，年紀大了，就要考慮菜市場醫療條件，房子雖然多，拿最需要的說事，這樣買了才不後悔，更多細節，隨時諮詢棍哥

舊房 這個詞用的好，既然不說二手房說舊那字面理解就是相對老的小區！（這種小區大多資金緊張的的剛需客戶！不排除有舊房情節的啊 例如前段熱映的安家 說上海老洋房得事那可不是資金的問題了 話不多說 請看下文

其實買工作地點附近的舊房，首先來說周邊配套是完善的！但小區管理水平和小區品質 估計就差一些！！除非買一些近幾年得二手房 但既然說是舊房 那肯定就相對"髒亂差”的小區大部分啊！！那麼你考慮的問題 除了價格優勢 ，

舊房

自己是否可以 接受長時間住...核心區舊房很多時候確實價格低於新房價格！

有時候人們根據手頭資金考慮問題時容易有一個誤區 ..比如你手裡 30萬預算，想買個品牌車 打算買新車 ，但可能需要月供！結果有一輛二手車年限久但是豪車！總價低於30萬 然後一衝動 買！結果沒幾天覺得這也不好那也不好 早知道還不如咬牙首付新車呢 我身上就發生過這類事情！！

新房

如果距離公司上班較遠得新房，但價格又高於地段舊房！個人覺得1小時左右的車程內 ，我還是會選擇新房！！ 哪怕周邊配套不是特別完善 ，隨著城市建設都是向外規劃所以 會越來越好！畢竟舊房改新房需要成本遠遠大於 城市周邊的 新房建設開發配套！！！

總結

同樣的資金情況核心地段舊房和距離公司較遠新房一個價格的話！ 我寧願早起一會，買新房 住的踏實舒心 品質還好！！ 就像你花50完買個一手BMW5 Series！和你花50完買個很多年BMW7 Series ！你覺得哪個讓你更舒服 ！！ 人云亦云的事！！我必選新車！！必選新房！！

謝邀，本人從事房地產行業多年。很多人都面臨過類似問題。目前其實主要是題主個人目前更側重哪方面考慮。我們可以做個分析比較，一是工作地方附近舊房一般來說的話優勢是交通便利，周邊配套成熟。離公司近上下班方便。缺點是相對居住條件老化，升值空間緩慢。新房的話剛好相反，根據政策規劃相對升值空間大，居住環境各方面比較優質。但是相對應周邊配套不成熟，各交通路線可能還在規劃中。題主如果是考慮居住的前提下，還是比較建議遠點的新房。可以考慮到工作變動以及當地政策規劃等方面來考慮。

不要糾結我來回答你：不要糾結你需要綜合比較以下三個方面因素作出決定。1 比較兩個地方房子面積、樓層、主要是成交價格付款方式，結合你的承受能力。2 比較交通位置、周邊環境、變現難易、增長空間等進行綜合比較。3 居住的舒適度，透過以上兩個方面進行比較，離工作地點近只有一個近的優勢，方便節省時間及部分交通費用，如果較遠處次新房雖然目前為止遠些，如果其它方面比起來都好與離工作地點近的舊房，那就要要購買遠的次新房，如果次新房只是新一點其它條件不如離工作地點舊的房子那就買舊的。不知回答你能否滿意。

首先看以下幾點 ： 1、升值空間。同等價格的舊房與較遠處的次新房對比，在未來五年內，哪個更有升值空間？如果次新房是大品牌開發商，在品質物業都比較完善，小區的環境也比較好，周圍交通便利，地鐵公交方便，小區附近有學校醫院，菜市場，超市公園等，後期入住心情也會舒服。無疑將來會有好的升職空間。 2、舊房房齡20年以上的，基本上沒有升值空間，且再次轉手也不是很好賣而已，而且由於舊房戶型與次新房有差別，以前的戶型格局都不是很合理，乾溼動靜不分，而且水、電、煤氣等裝置已經老化，後期安全隱患堪憂，改造的話也比較繁瑣，舊房多數都是樓梯房，如果有小孩老人的話也是要考慮的。如果工作比較穩定，然後單位也比較好的話，考慮五年之內不換工作，根據以上如果次新房交通便利，適合買膠囊的次新房，如果考慮自住，並且工作單位效益比較穩定的話，也可以考慮離工作地點近的舊房。

首先，考慮在工作的地方工作多長時間，如果要在這裡長期發展買個離公司近的地方更好一些，這樣你不會浪費太多時間在去上班和回家的路上。不知道你所謂的較遠是多遠，如果只是相差半小時的路程，也是可以選擇的。

其次，買房也要考慮配套怎麼樣，只是單純的考慮遠近也不是很準確的選擇方式。比如，孩子讀書，購物，出行方便程度等。

最後，這些條件都考慮好了，都還是覺得差不多的，那就買近點的吧，你至少可以減少上班成本，這也是一筆不小的支出。