1.房產必須把產權及分配份額分配的清楚，房產實行的是登記制度，就是說房產證上載明的產權人是誰就是該房產的所有人，以免因為產權的不清晰而產生後期不必要的麻煩。

2.產權證上加上他人名字，財產一般認定為共同財產，也就是婚前個人所有的房屋、如果婚後在房產證上加了配偶的名字，認定為夫妻共同財產。如果產權登記有另一方名字，另一方對房產就有產權份額。但有名字分割時並不一定就有二分之一，關於分割，有協議的從協議，沒有協議的，還需要綜合考慮各方對房產的貢獻等因素

產權證上加他人的名字，財產一般認定為共同財產，也就是婚前個人所有的房屋，如果婚後在房產證上加了配偶的名字，可視為對夫妻婚前財產的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產，如果產權登記有另一方的名字，另一方就有產權份額，但是有名字分割時就不一定是二分之一，關於分割，有協議的從協議，沒有協議的還需綜合考慮各方對房產的貢獻等因素

1.房屋產權的定義是指房產的所有者按的法律規定所享有的1種權力，即對於該房屋財產的佔有、使用、收益以及處罰的權力，也就是房屋各項權益的總記。

2.房產權分配：若在婚前買房子時，結婚後才加之另外一方名字是，視為贈與，原則上房產應當平均分配。然而依照公平原則，也可能裁決貢獻多的1方多分配1些，誰在當初買房是出資更多或者者房屋的具有權更多。