如果是你房子裡電氣，燃氣等用具不合格或者超過使用年限等造成的問題，人家要問你要賠償的！當然因為租戶問題當然得賠償你！出租一般都會買保險一年不貴一百多！

起訴吧

保留現場，申請消防鑑定。明確起火原因。

但是，起訴和鑑定費用高昂，時間長。值得就幹。

還有，如果你是房主，你才是主要責任人。

想透過法律途徑解決問題的關鍵是你要有確鑿的證據，能證明此次火災的起因是租戶直接或者間接引起的，這才能判定你勝訴，如果火災損失不大租戶也不願承擔責任，個人覺得沒必要透過法律途徑解決，在你沒有證據的前提下會浪費你大量時間，影響自己及家人心情，這方面也要考慮進去。

如果損失巨大要求賠償額度較高，律師費用對應的也會很高，勝訴那是極好的，一旦敗訴這高昂的律師費用還是需要你來承擔的。當然了，這個集體可以和律師商量，勝訴多少費用，敗訴多少費用。

在沒有明確證據能證明是租戶導致火災的發生的情況下，去起訴租戶應該也能獲得部分賠償，畢竟房子是租給租戶使用，租戶也是有義務保護房子不受損失的！

以上個人觀點，不一定完全正確，如有必要，可以諮詢專業的法律顧問！

因為不知道題主所提問題是哪裡的，現僅以河南省為例進行解答，僅供參考。

以河南省為例。根據2015年4月28日釋出的《河南省房屋租賃管理辦法》要求，出租人出租房屋時，要求房屋符合安全、防災等工程建設強制性標準（只列與本問題相關要求），還需要在房屋出租後一個月內，房屋出租人持出租人和承租人的身份證明、房屋所有權證書、租賃合同到當地房管部門進行房屋租賃登記備案。

僅上述兩條，對於出租人來講就是相當不利的。“房屋安全”需要出租人在房屋中配置及b基本的防火、防災器材，並經消防部門驗收合格，這個條件，能達到的估計是少之又少了。房屋租賃登記備案，鄭州市已經於2019年7月開始了，目前非強制性要求，但也距離全面強制性要求不遠了，就是非強制性要求，目前企業備案的有一部分，個人進行房屋租賃登記備案的幾乎沒有。

因此，題主所說的這種情況，如果出租方上述都有完美措施的，勝訴的難度不大，很容易勝訴。如果沒有上述防範措施，即便起訴，對方可能會甩鍋給出租方，理由簡單：出租方房屋不符合安全、防災要求，出租之後，又未按規定要求進行房屋租賃登記備案。最終，不但勝訴的不可能，還會有其他的意外損失。

總的說出租房，房東只為賺錢，租客只想住，對房子安全問題根本就不關心。出租房換租客頻繁，搬砸東西，根本就不顧住戶感受，更不要說對房子愛護了。我家搬砸東西比貴陽地震還厲害。貴陽地震根本沒感覺，但樓上出租房搬砸東西不知可以達幾級。門窗，玻璃都震響了，不良房東說搬東西不是偷東西。