都買。這才是成功人士富豪的配置。不知道是不是和您在一個城市，真想和土豪的您做朋友。奮鬥前半生也沒能買上別墅，您才35歲就如此成功，厲害。真想跟你幹，跟著優秀的人才能變優秀，和成功人士在一起，離成功更近一點。希望你發展的越來越好，一切順利。

非常榮幸為題主作答。

想必您應該是在一個非常宜居的江浙城市生活，應該是無錫一帶吧。

35歲的您，考慮的這兩套房子，都屬於成功階層考慮的購房選擇，都是不錯的選擇。

首先，如果資金不是首要考慮因素的話，這兩套房子滿足三代舒適居住都綽綽有餘。但是從投資角度考慮房產保值以及增值，還是考慮地段為首要因素，地段好才能配套、醫療、教育、生活便利性等都可滿足，同時在未來房價市場波動中抵抗風險、實現增值。

其次，也要比較兩家開發商的建造標準和後期物業服務如何，雙拼的開發商不太清楚，但是金茂做科技改善型住宅是業內出名的，金茂府系列在北京、上海等一線城市有了較好的市場反響，同時央企的背書、物業服務也應該還可以。

因此，我建議您優先考慮金茂科技大平層。

經濟上有支撐怕哈呀，買了不中意再換，換到稱心如意為止。如要揹負高房貸必須慎之又慎，在未買前要做足功課，馬虎不得。祝你早日喬遷新居！