首先進行協商！村裡協商不成就可以直接去舉報了！

農村土地違規可向縣級以上人民政府土地行政主管部門進行舉報。

根據《土地管理法》：

第六十六條 縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。

土地管理監督檢查人員應當熟悉土地管理法律、法規，忠於職守、秉公執法。

第六十五條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用權：

（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的

（二）不按照批准的用途使用土地的

（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。

擴充套件資料：

根據《土地管理法》：

第三十六條 非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地；可以利用劣地的，不得佔用好地。

禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。

禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。

第三十七條 禁止任何單位和個人閒置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設佔用耕地，一年內不用而又可以耕種並收穫的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閒置費；連續二年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。

佔有農戶承包證以外的村組公共面積，一般是由當地的村委會出面調解。如果村委會置之不理，可以找上一級鄉鎮政府反映，一般會給一個答覆的，如果強行佔有後，非法出賣，上級政府不會坐事不管的，如果佔有後，只是單純搞一些種養殖業，應該與所在村組簽訂土地使用協議。但如果佔有的土地，是荒田荒地，平常也沒人精心管理，再加上佔有人有點耍賴的話，村委會有時也懶得去管。

最好還是應該由村委會提起返還土地的訴訟或者到公安機關報案。

法律解讀根據國務院《物業管理條例》第51條的規定，業主、物業管理企業不得擅自佔用、挖掘物業區域內的道路、場地，損害業主的共同利益。業主因維修物業或者公共利益，確需臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當徵得業主委員會和物業管理企業的同意。條例明確規定，物業管理區域內禁止損壞或者擅自佔用、改建物業共用部分和共用設施。因此，業主不能擅自住改非。如果要改，必須徵求相關業主的同意，而且要經業委會蓋章。之後，才能到工商部門辦理登記。

佔用村組公共面積，這必須徵求村組全體成員的問意。

同是一村人，凡事都要商量，在沒有經過商量的情況下，你侵佔了公共土地，很有可能會產生沒必要的損失，你的投資都會白費。

當你要佔用集體用地，必須與村組全體成員協商之後，簽定轉讓或租用協議，此協議必要合法合理自願為原則。不能帶威協性。

佔了就的有個說法，那交了錢，那錢怎麼支配，怎麼能公開，透明，這是關鍵，基層幹部，現在很多不想著操心，和得罪人。和竟選的時候，心態發生變化了，連帶領農村發展的勇氣都沒有，

徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年年產值的六至十倍，徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單均每人佔有耕地的數量計算，每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍，但是，每公頃被徵收耕地的安置費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

有以下三種解決措施可供參考：

以和平的方式與佔用樓道業主協商；

向小區物業投訴，反映業主佔用公共樓道的情況，物業負有管理責任，應當出面加以解決；

向居委會反映投訴，如果上訴兩種方式均不奏效，可以向當地社群、居委會投訴，要求其出面協調。

根據《物權法》第七十條關於“業主對建築物的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利”的規定，住宅的樓道是屬於全體住戶共有的建築物共用部分。

最討厭佔用村組公共土地的。

比如現在農村好地都要荒蕪好多去，一些無事幹的老頭老太婆卻喜歡去村組公路邊刨地開荒。農村公路本來就窄，停車不便，會車很難，再在邊上刨地擠佔公路雪上加霜，更是不便。

即便是農村，車輛也越來越多，也需要大量公共停車位。這個要提早規劃和管控。停車方便，公路寬點，農村基礎設施好才留得住人，才吸引人。

刨地的人都是被慣壞的，妄想擴公路或別的基本建設時等著要補償費，以前看別人得逞過，現在都鼠目寸光為蠅頭小利競相效仿。農村基層幹部要作為，要對這樣的行為敢提前管、提前阻止，不然會給以後的工作挖坑：到時候要擴路、多建停車位、建候車亭等工作徵用路邊地時，亂刨地老頭老太太會一哭二鬧三上吊不達目的不罷休。村組要立公約，告誡村民什麼地方不準開荒，亂開荒的土地將來公家佔用也沒有補償。村組幹部工作要有前瞻性，讓這種亂擠佔公共資源的不發生。